拆迁补偿款分割及离婚房产权益确认协议书

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拆迁补偿款分割及离婚房产权益确认协议书甲方（分割方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（分割方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿款分割1.拆迁补偿款金额甲方和乙方共同拥有的拆迁补偿款总额为______元。2.分割比例二、离婚房产权益确认1.房产基本情况甲方和乙方共同拥有的房产位于______，房产证号为______。2.房产权益确认甲方和乙方确认，房产产权归双方共同所有，分割后的产权比例为：甲方拥有______%，乙方拥有______%。三、协议生效及履行1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议履行双方应按照本协议约定，按时分割拆迁补偿款，并办理房产产权变更手续。四、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房产所在地。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的拆迁补偿款进行管理和使用，并享有相应的权益。有权对乙方提供的房产产权证明文件进行审核，确保其真实性和有效性。义务：在分割协议签订后，甲方应按照协议约定的时间和方式接受分割的拆迁补偿款。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和证明材料等。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方分割的拆迁补偿款进行管理和使用，并享有相应的权益。有权对甲方提供的房产产权证明文件进行审核，确保其真实性和有效性。义务：在分割协议签订后，乙方应按照协议约定的时间和方式支付分割的拆迁补偿款。为甲方提供必要的协助，如提供相关文件和证明材料等。六、协议生效及履行1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议履行双方应按照本协议约定，按时履行各自的义务，确保协议内容的实现。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房产所在地。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分割的拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受分割的拆迁补偿款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付分割的拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房产产权证明文件不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的文件，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因文件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于分割补偿款金额、房产产权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___