卖菜摊位租赁协议书

卖菜摊位租赁协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[菜市场具体地址]的卖菜摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意租赁该摊位用于经营蔬菜销售业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物具体描述1.该摊位位于[菜市场具体地址]内，摊位编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。2.摊位配备有基本的经营设施，包括但不限于[列举设施，如货架、电子秤等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该摊位，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户]。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租赁期间，如遇市场整体租金调整，甲方有权根据市场行情相应调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知乙方。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有以下情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用；乙方损坏摊位及附属设施，未按照约定进行修复或赔偿；乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的。3.租赁期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为且结清所有费用，并将摊位及附属设施完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该摊位符合安全使用标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供必要的证明文件。3.甲方负责市场的整体管理和维护，包括但不限于市场秩序、环境卫生等方面的管理工作。4.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的与市场管理相关的问题，但不承担乙方经营活动中的商业风险。5.在租赁期间，甲方如需对摊位进行维修、改造或因市场整体规划需要调整摊位位置等，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该摊位进行蔬菜销售经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。3.乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规或损害市场声誉的经营活动。4.乙方应爱护摊位及附属设施，不得擅自改变摊位结构或损坏设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。5.乙方应自行负责摊位内的环境卫生，保持摊位整洁，按照市场规定的时间和要求摆放商品，不得乱堆乱放。6.乙方应积极配合甲方及市场管理部门的管理工作，接受市场的统一安排和调度。7.未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租、转借或与他人合作经营。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用摊位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变摊位用途、转租、转借摊位或违反市场管理规定，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方损坏摊位及附属设施，未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充