土地无偿出让协议书

土地无偿出让协议书甲方（出让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[土地位置及地号等详细信息]的土地（以下简称"该土地"），愿意将该土地无偿出让给乙方使用；乙方愿意接受该土地的无偿出让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地无偿出让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体相邻地或道路名称]，南至[具体相邻地或道路名称]，西至[具体相邻地或道路名称]，北至[具体相邻地或道路名称]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地现状：土地上现有[如有建筑物、附着物等，详细描述其情况，如建筑物的面积、结构、使用状况等]。土地目前处于[土地开发程度，如已完成三通一平、五通一平、七通一平等情况]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保该土地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等，并承担因土地权属问题给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用。交付时，应向乙方提供土地相关的权属证明文件、现状资料等，并协助乙方办理与土地使用相关的手续。在土地无偿出让期间，配合乙方因使用土地而进行的必要工作，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用该土地。在使用土地过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。无偿使用土地期间，应合理利用土地资源，不得从事损害土地及周边环境的活动，不得在土地上建设永久性违法建筑。承担因使用土地而产生的相关费用，如土地使用税、水电费、管理费等。在土地无偿出让期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求及时交还土地，并保证土地及其地上附着物保持良好的使用状态（正常损耗除外）。三、土地交付1.甲方应于[具体交付日期]前将土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、现状、交付时间等内容。2.若甲方未能按照约定时间交付土地，每逾期一日，应按照土地无偿出让价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照土地无偿出让价值的[X%]向乙方支付违约金。四、土地使用期限1.土地无偿使用期限为[X]年，自土地交付之日起计算。2.无偿使用期限届满后，乙方应将土地交还甲方。如需继续使用，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订土地使用协议，并按照规定办理相关手续。五、土地使用限制1.乙方在使用土地期间，应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，不得从事违法违规活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让、抵押或用于其他任何形式的经营活动。3.乙方应按照相关规划和要求进行建设和使用土地，不得擅自改变土地的规划用途和建设指标。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定或按照法律规定执行。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租转让土地、逾期交还土地等，乙方应按照土地无偿出让价值的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为而产生的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________