员工宿舍返租协议书

员工宿舍返租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方员工，甲方为乙方提供了员工宿舍供其居住使用，现双方经友好协商，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜达成如下返租协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供给乙方居住的宿舍位于[宿舍具体地址]，该宿舍为[几居室]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等（具体设施清单见附件）。2.使用期限：乙方租赁该宿舍的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.用途：该宿舍仅作为乙方员工居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的宿舍租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对宿舍的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害宿舍设施等情况，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回宿舍，应提前[X]天书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金及相应押金。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施，并保证其正常使用。负责宿舍及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用宿舍及其附属设施。对宿舍设施的正常使用享有合理的维护请求权，如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担（但因乙方故意或重大过失造成的维修除外）。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏宿舍设施。如因乙方原因造成宿舍设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守宿舍管理规定，保持宿舍内整洁卫生，不得在宿舍内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借他人使用。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及其附属设施完好交还甲方。四、水电费及其他费用1.水电费：乙方在宿舍居住期间产生的水电费，由乙方按照实际使用量向甲方指定的收费机构支付。甲方应定期向乙方提供水电费明细清单。2.其他费用：除水电费外，乙方在宿舍居住期间产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定擅自提前收回宿舍的，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及相应押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施、转租转借宿舍或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前解除后及时腾空宿舍并交还甲方的，每逾期一天，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_