地方破损修复协议书

地方破损修复协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[具体地址]的地方出现破损情况，需要进行修复，乙方具备相关修复能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地方破损修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）破损地方具体位置及现状1.本次需要修复的地方位于甲方[具体地址]，包括但不限于[详细列举破损的区域，如墙面、地面、门窗等]。2.破损现状为：墙面出现裂缝，长度约为[X]米，宽度在[X]毫米至[X]毫米之间；地面有多处坑洼，深度约为[X]厘米，面积总计约为[X]平方米；门窗存在变形、损坏，其中[具体门窗]的玻璃破碎，窗框扭曲[具体程度]。（二）修复标准及要求1.墙面修复对于裂缝，应采用专业的裂缝修补材料进行填充，填充后表面应平整光滑，与周边墙面色泽一致。修补后的墙面应达到国家现行的建筑墙面质量验收标准，无空鼓、开裂等现象，具备良好的耐久性和美观性。2.地面修复坑洼处需先清理干净，然后使用合适的填充材料进行填补，填补后地面应平整，无明显高差。地面修复应满足正常使用要求，抗压强度符合相关标准，表面耐磨、防滑性能良好。3.门窗修复对于变形的门窗，应进行校正和加固处理，使其恢复正常的开合功能。破碎的玻璃应更换为符合安全标准的同规格玻璃，窗框应修复至平整、牢固，密封性能良好，无渗漏现象。（三）修复所需材料及设备1.乙方应使用符合国家标准和质量要求的修复材料，包括但不限于[列举所需的主要材料，如水泥、沙子、玻璃胶、密封胶等]。2.乙方应配备齐全且符合施工要求的设备，如搅拌机、切割机、电钻、电焊机等，确保修复工作顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修复标准和要求进行施工，确保修复质量。2.义务向乙方提供破损地方的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入施工现场、协调周边关系等。按照本协议约定及时支付修复费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。在修复过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他影响修复工作的情况，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照本协议约定的修复标准和要求，制定详细的修复方案，并经甲方书面确认后组织施工。自行采购符合质量要求的修复材料和设备，确保修复工作质量。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报修复工作进展情况，接受甲方的监督检查。修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。对修复工程质量负责，在质保期内如出现质量问题，应及时免费进行修复或处理。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商确定，本次地方破损修复费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成修复工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再进行任何调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.修复工作进展至[具体阶段，如墙面修复完成、地面修复完成等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.修复工作全部完成，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部修复工作，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体日期]。（三）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行施工的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保证及售后服务（一）质保期本修复工程的质保期为自整体验收合格之日起[X]个月。（二）质保期内服务内容1.在质保期内，如发现修复部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员到达现场进行免费修复或处理。2.乙方应定期对修复部位进行回访，了解使用情况，及时发现并解决潜在问题。（三）质保期满后服务内容质保期满后，如甲方需要乙方继续提供相关服务，双方可另行协商签订协议，乙方应按照市场价格收取合理费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常施工或不提供必要的便利条件，导致乙方无法按时完成修复工作或增加修复成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修复标准和要求进行施工，导致修复质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成修复工作，每逾期一天，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质保期内未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定，擅自将修复工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相