法院执行法拍房优先购买权放弃及补偿协议

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法院执行法拍房优先购买权放弃及补偿协议甲方（优先购买权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被执行人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、优先购买权放弃1.甲方自愿放弃对乙方名下位于______房产的优先购买权。2.甲方放弃优先购买权的决定为最终决定，乙方无需再提供其他补偿。二、补偿协议1.乙方同意向甲方支付放弃优先购买权补偿金，金额为______元。2.补偿金的支付方式为：______（例如：一次性支付或分期支付）。三、协议生效及履行1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.乙方应在协议生效之日起______个工作日内向甲方支付补偿金。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方放弃优先购买权的决定进行确认，并要求乙方提供相关证明文件。有权在协议签订后的一定期限内，要求乙方支付约定的补偿金。义务：在协议签订后的一定期限内，按照协议约定支付补偿金。为乙方放弃优先购买权提供必要的协助，如提供相关文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付补偿金后，有权要求甲方提供放弃优先购买权的正式文件。如甲方未按照协议约定支付补偿金，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：在甲方支付补偿金后，应立即放弃对法拍房的优先购买权。如甲方未在规定期限内支付补偿金，应承担相应的违约责任。六、检验与验收1.检验方式乙方应在协议签订后的一定期限内，向甲方提供放弃优先购买权的证明文件。甲方在收到证明文件后的______个工作日内（具体时长）进行确认，确认无误后协议生效。2.验收标准验收标准以协议约定的放弃优先购买权的条件和要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供证明文件等。七、付款方式与期限1.补偿金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方补偿金，金额为______元（大写：______）。2.付款方式甲方应通过银行转账的方式支付补偿金，转账信息由乙方提供。3.付款期限甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成补偿金的支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝放弃优先购买权，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未在规定期限内提供放弃优先购买权的证明文件，每逾期一天，应按照协议约定的补偿金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的证明文件不符合协议要求，应重新提供，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息，包括但不限于放弃优先购买权的决定、补偿金金额等，予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：