智能商业综合体停车设施委托运营管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

智能商业综合体停车设施委托运营管理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（运营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、运营管理范围1.运营管理内容乙方受甲方委托，对智能商业综合体停车设施进行运营管理，包括但不限于停车场的日常管理、维护、安全监控等工作。乙方应确保停车设施的正常运行，提供高效、便捷的停车服务。2.运营管理标准乙方应遵守国家相关法律法规，执行行业标准，确保停车设施的安全、卫生、有序。乙方应制定详细的运营管理制度，包括收费标准、车辆引导、设备维护等，并严格执行。二、运营管理期限1.运营管理起始时间乙方自合同签订之日起开始对停车设施进行运营管理。2.运营管理终止时间双方协商一致或合同约定的其他条件成就时，本协议终止。三、费用及结算1.运营管理费用甲方按月向乙方支付运营管理费用，具体金额为______元/月。2.结算方式甲方应在每月的______日前，将当月运营管理费用支付至乙方指定的账户。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付运营管理费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按约定履行运营管理义务，造成停车设施损坏或运营秩序混乱的，应承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的运营管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见。有权根据运营情况调整运营管理方案，但应提前与乙方协商一致。义务：向乙方提供必要的运营管理信息，包括停车设施的使用规则、收费标准等。为乙方提供必要的运营管理支持，如协助处理突发事件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、标准和质量提供运营管理服务。对甲方提供的与运营管理相关的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方的运营管理服务进行监督，可以采用现场检查、查阅记录等方式。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和说明。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。甲方应在每个运营管理周期结束时对乙方的服务进行评估，并提出书面评估报告。七、服务费用及支付1.服务费用甲方应按照协议约定向乙方支付运营管理服务费用，具体金额为______元/月。2.支付方式甲方应在每月的______日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、标准和质量提供运营管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的运营管理服务不符合协议要求，应负责免费改进至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于运营管理方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）