会所租赁合同违约责任补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

会所租赁合同违约责任补充协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约责任补充1.甲方违约责任若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的_____%作为违约金。若甲方在租赁期间擅自转租或改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。若乙方未按约定维护租赁物的正常使用，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、违约金支付方式违约金的支付方式为：甲方应将违约金直接支付至乙方指定的银行账户。三、争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。四、其他本协议作为甲方和乙方签订的会所租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的会所进行检验和验收，如发现会所不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守乙方制定的各项规章制度。为乙方提供必要的经营协助，如配合进行会所的维护和保养等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付会所后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件交付符合要求的会所。对甲方提供的与经营相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付会所前应对会所进行检查，确保会所符合合同要求。甲方在收到会所后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的会所条件、设施、服务质量以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或退还租金等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）甲方应根据合同约定，按月支付租金。具体支付日期和方式由双方另行书面约定。3.尾款在合同到期后，甲方支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变会所用途或损坏会所设施，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件交付会所，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的会所不符合合同要求，应负责免费整改或退还租金，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因会所质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签