二手房抵押交易债务结算专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房抵押交易债务结算专项协议甲方（债权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债务人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、债务描述1.债务金额乙方欠甲方债务金额为______元。2.债务产生原因乙方因购买二手房而向甲方借款，具体借款原因及过程详见附件。二、债务结算1.结算方式乙方应按照本协议约定，分期偿还债务。2.偿还期限乙方应在合同签订后的______个月内完成债务的偿还，具体偿还计划详见附件。三、抵押物1.抵押物描述乙方以其拥有的位于______的二手房作为抵押物。2.抵押物价值抵押物价值经评估为______元。四、违约责任1.乙方未按约定偿还债务的，应向甲方支付______的违约金。2.乙方在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。3.如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以清偿债务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定履行还款义务。有权在乙方未按时还款时，采取法律手段追讨债务。义务：为乙方提供必要的还款便利，如指定还款账户等。在乙方按时还款的情况下，不得无故干涉乙方的其他合法事务。2.乙方权利与义务权利：有权根据协议约定，在规定期限内分期偿还债务。如因特殊情况无法按时还款，有权向甲方说明情况，并争取延期还款。义务：按时足额偿还债务，不得以任何理由拖欠。如有逾期还款情况，应向甲方支付约定的逾期利息。六、债务偿还方式1.偿还方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式偿还债务。2.偿还时间乙方应在每月的______日前偿还当月的债务。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定的时间内提供还款便利，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。如甲方违反协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时偿还债务，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。如乙方因逾期还款导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决债务结算过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本专项协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本专项协议的组成部分，具有与本专项协议同等的法律效力。2.解除除本专项协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本专项协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本专项协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本专项协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本专项协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本专项协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本专项协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本专项协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物信息、债务情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自本专项协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本专项协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本专项协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____