2025房屋装修合同业主优享版

2025房屋装修合同业主优享版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及行业规范签订：甲方（业主）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（装修公司）：公司名称：法定代表人：营业执照号码：地址：联络方式：根据本合同，甲方委托乙方对其位于的房屋进行装修，双方就相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：房屋装修工程1.2工程地址：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：（如：框架结构、砖混结构等）1.5户型信息：（如：三室两厅一厨一卫）第二条装修内容2.1乙方负责甲方房屋的以下装修内容：（1）（如：拆除工程、墙体拆建）（2）（如：地面、墙面、天花板的装饰）（3）（如：厨房橱柜、卫洗手盆、淋浴设备的安装）（4）（如：电路、水路改造及安装）（5）（如：门窗リフォーム）（6）（如：灯具、开关插座、五金配件的安装）（7）（如：涂料、壁纸、瓷砖等材料的施工）2.2乙方应严格按照甲方确认的设计方案、施工图纸及装修预算进行施工，确保装修效果符合约定标准。2.3甲乙双方确认，装修过程中若需变更施工内容或设计方案，应由双方协商一致，并签订书面补充协议，明确变更内容及相应价款调整。第三条工程期限3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延：（1）不可抗力因素（如地震、台风、洪水等）；（2）甲方未能按时提供装修所需材料或未按约定支付工程进度款；（3）乙方在施工过程中发现施工场地存在安全隐患，导致施工无法正常进行；（4）其他非乙方原因导致的停工情况。3.5乙方应合理安排工期，确保工程按时完成。若乙方无正当理由逾期完工，甲方可依据本合同约定要求乙方承担相应违约责任。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款：元（大写：）4.2本合同价款包括但不限于装修材料费、人工费、运输费、垃圾清运费等，具体费用构成详见附件《装修预算表》。4.3付款方式：（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为定金，即元；（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价款的%，即元；（3）整体工程竣工验收通过后，甲方支付合同总价款的%，即元；（4）剩余%作为质量保证金，即元，自工程竣工验收之日起个月内无质量问题后一次性支付。4.4甲方应按约定时间支付工程进度款，逾期支付的，乙方有权顺延施工工期，且不承担由此造成的工期延误责任。4.5乙方应向甲方提供正式的装修费用发票。第五条双方权利义务甲方权利义务：5.1甲方应提供房屋装修所需的相关资料，包括但不限于建筑平面图、结构图、电路图等；5.2甲方应按约定支付工程进度款，并在乙方提出付款申请后日内完成支付；5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议，但不得无故干涉乙方的正常施工；5.4甲方应提供施工场地的水、电、天然气等基础设施，并确保其正常使用；5.5甲方应按约定接收装修后的房屋，并及时完成验收确认。乙方权利义务：5.6乙方应具备合法的装修资质，并安排合格的施工人员进行施工；5.7乙方应严格按照设计方案、施工图纸及装修预算进行施工，确保施工质量符合国家相关标准及双方约定；5.8乙方应选用环保、安全的装修材料，并提供相应的产品质量证明文件；5.9乙方应遵守施工现场的安全规范，采取必要措施保障施工期间的人员安全及财产安全；5.10乙方应按约定时间完成施工任务，并及时通知甲方进行验收。第六条验收标准及质量保修6.1工程验收标准：（1）（如：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025）；（2）（如：甲方确认的设计方案及施工图纸）；（3）（如：双方约定的装修效果）；（4）（如：符合国家安全环保标准）。6.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收通过后，双方应签署《工程验收单》。6.3工程质量保修期为年，自工程竣工验收之日起计算。6.4质量保修期内，若因乙方施工原因导致的装修质量问题，乙方应免费修复。若因甲方使用不当或其他第三方原因导致的问题，甲方需承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金；（2）甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总价款的%向甲方支付违约金；（2）乙方使用不符合约定的装修材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担产生的相关费用；（3）乙方施工过程中造成甲方房屋或财产损坏的，应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4附件：（1）（如：装修设计平面图）（2）（如：装修预算表）（3）