2025二手房买卖合同范本22

2025二手房买卖合同范本xx（）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：性别：出生日期：身份码：住址：联络方式：乙方（买方）：姓名：性别：出生日期：身份码：住址：联络方式：鉴于甲方依法拥有坐落于省市区路号幢单元层号（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1该房屋的坐落位置为：中华人民共和国省市区路号幢单元层号。1.2该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，规划用途为：。1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如athroom、厨房、卫生间、阳台等）。1.4该房屋的其他相关情况：。第二条成交价格2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2该成交价格已包含该房屋的装修、家具及其他附着物的价值，具体以该房屋现状为准。2.3该成交价格不因市场波动而调整。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付的购房款分三期支付：a.第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；b.第二期付款：人民币元（大写：元整），于甲方办理完毕该房屋的权属转移登记手续并交付该房屋钥匙之日支付；c.第三期付款：人民币元（大写：元整），于该房屋所有权转移登记手续完成并领取不动产权证后支付。3.2甲乙双方同意，所有付款均通过银行账户进行，具体的银行账户信息如下：a.甲方银行账户：开户银行，账户名称，银行账号；b.乙方银行账户：开户银行，账户名称，银行账号。3.3若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内办理完毕该房屋的权属转移登记手续，并在权属转移登记手续完成后日内将该房屋交付给乙方。4.2该房屋交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，并将该房屋及其附属设施一并交付给乙方。4.3该房屋交付后，该房屋的所有风险责任由乙方承担。第五条权属转移登记5.1甲方应自本合同签订之日起日内，向市房地产交易中心提交办理该房屋权属转移登记所需的全部材料，包括但不限于原不动产权证、契税完税证明、身份证明等。5.2乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的材料。5.3房屋权属转移登记完成之日为：。5.4甲方应自权属转移登记完成之日起日内将不动产权证交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。6.2若甲方未按本合同约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，则自逾期之日起，甲方应按日计算向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。6.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，则自逾期之日起，乙方应按日计算向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。6.4若因甲方原因导致该房屋权属转移登记无法完成，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，甲方应向乙方支付房屋成交价格的%作为违约金。6.5若因乙方原因导致该房屋权属转移登记无法完成，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，以确定是否继续履行本合同或变更本合同。第八条争议解决8.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或补充均应经双方签字或盖章确认，否则不具有法律效力。第十条合同的生效及份数10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合