机电安装工程专项分包合同模板

XXXXXXX医药仓储配送中心二期项目安装工程施工承包协议协议编号:发包单位:承包单位:签署日期:年月日水电消防暖通安装工程专题分包协议发包人:（简称甲方）承包人:（简称乙方）为了确保工程施工进度、工程质量和施工安全,明确双方在施工全过程中责任、权利和义务关系,依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就施工事项协商并达成一致意见,特签订本协议。1、项目概括:1.1、工程名称:XXXXXXXXXXXXXX医药仓储配送中心二期项目1.2、工程地点:1.3、分包性质:包工包料、包质量、包进度、包安全、包施工机具（甲方负责配合施工垂直运输机械外,其它机具均由乙方负责）包验收合格。2、承包范围:2.1乙方依据甲方提供施工蓝图及招标说明（答疑、招标函）和设计交底包含全部内容进行工程施工。2.2承包范围:图纸范围涵盖全部内容,本工程所属全部给排水、电气、暖通、消防等安装工程（防火门除外）,以及设计院和建设单位对本工程变更而发生增减工程量,施工现场临时用水、临时用电（临时用水用电材料由甲方提供）施工、维护及建设标准化施工现场所需水电安装。2.2具体要求:2.2.1提供能完成本协议承包范围内工作内容并满足本协议质量标准要求全部主材及辅助材料（招标文件另有说明甲供材除外）。全部材料均提供产品合格证、生产厂家企业资质检测汇报等并符合甲方招标品牌要求。需现场取样送检材料,在甲方监督下由乙方负责取样送检并负担检验费用。2.2.2需向建设方报备及询价材料,应立刻报项目部立案并经过项目部上报建设方。2.2.3参与图纸会审及技术交底,负责编制本协议范围内安装分部工程施工专题方案。2.2.4负责编制月度完成工程量清单。配合甲方办理与建设方完工结算。2.2.5根据国家消防法相关要求组织消防工程施工及相关检验。消防材料必需满足信阳当地消防主管部门相关要求。负责完成消防工程完工验收资料整理,确保消防部门验收合格。2.2.6负责本协议范围内安装分部工程资料搜集与汇总,并对其完整性负责。2.2.7严格根据甲方编制施工组织设计、进度计划进行施工。2.2.8负责本协议范围内安装工程试压、联运试车等试运行全部工作并负担相关费用。2.2.9施工现场临时用水用电安装、管理及维护。2.2.10负责本作业班组施工技术交底和安全技术交底,其内容报甲方立案。2.2.11推行总包协议要求保修义务。3、施工机具及劳保用具3.1二级配电以下电源、劳保用具、安全帽由乙方自行供给（材料质量由甲方监督）4、工期及质量标准4.1工期:依据甲方施工进度计划完成全部工作内容。4.2工程质量标准:本工程实施现行国家、地方及行业标准,包含但不限于:《建筑工程施工质量验收规范》以及消防法相关要求,本协议分包范围内各分部、分项、检验批工程质量评定等级必需达成合格标准。5、协议文件及解释次序以下:5.1组成本协议文件及优先解释次序以下:1、本协议;2、本协议施工总承包协议;3、本协议附件;4、图纸6、图纸6.1、甲方应在分包工作开工10天前,向乙方提供全套电子版图纸一套。7、项目责任人委派7.1甲方委派担任驻工地推行本协议责任人为:,联络方法。7.2乙方委派担任驻工地推行本协议责任人为:,联络方法。8、甲方义务8.1组建与工程相适应项目管理班子,全方面推行分包协议,组织实施施工管理各项工作,对工程工期和质量向建设方负责。8.2除非本协议另有约定,甲方完成乙方施工前期下列工作并负担对应费用:8.2.1在开工前,向乙方交付含有本协议项下分包作业开工条件施工场地;8.2.2在开工前,完成水、电等施工管线和施工道路,并满足完成本协议作业所属能源供给,施工道路通畅时间和质量要求;8.2.3在开工前,向乙方提供对应生产、生活临时设施。（如有损坏照价赔偿）8.2.4负责编制施工组织设计,统一制订项目管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需要用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、试验化验监督、检验和验收;8.2.5负责工程测量定位、沉降观察、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料搜集整理及交工验收:8.2.6统筹安排、协调处理非乙方独立使用生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;8.2.7按时提供图纸及相关变更资料,立刻供给材料,确保施工需要;8.2.8负责与建设单位、监理、设计及相关部门联络,协调现场工作关系。8.2.9向乙方提供垂直运输设备,按施工进度计划立刻供给施工所需材料。8.2.10负责整个施工现场管理工作,协调分包人与施工现场其她分包人之间交叉配合,确保分包人根据经同意施工组织设计进行施工。8.3按协议约定付款节点支付工程款。8.4负责协调乙方和社会上关系。监督乙方在临边施工和高空作业配带安全防护用具,若不按要求配带个人安全防护用具,甲方有权责令停止作业,进行教育及经济处罚,造成安全事故后果由乙方负担。8.5负责对乙方进行质量、安全、进度、文明施工,操作规范等技术交底。对乙方进场后施工能力、人员素质、技术,进行考评,给予乙方30天试用期,如试用期内乙方达不到质量、进度、文明施工、综合治理要求,甲方有权单方终止协议,其施工部分工程量不予结算,作为甲方信誉损失赔偿。9、乙方义务9.1对本协议分包范围内工程质量向甲方负责,组织含有对应资格证书熟练工人投入工作;并提供对应河南省建设主管部门认可特殊工种上岗证,未经甲方授权或许可,不得私自与发包人建立工作联络;自觉遵遵法律及相关规章制度;9.2乙方依据施工组织设计总进度计划要求,每个月底前提交下月施工计划,有阶段工期要求提交阶段施工计划,经甲方同意后严格实施;9.3严格根据设计图纸、施工验收规范、相关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达成约定标准;科学安排作业计划,投入足够人力、物力,确保工期;加强安全教育,认真实施安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全方法,确保施工安全;加强现场管理,严格实施建设主管部门及环境保护、消防、环卫等相关部门对施工现场管理要求,做到文明施工;负担因为本身责任造成质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱而产生损失及多种罚款。验收不合格或拖延半天每次罚款1000元整。9.4自觉接收甲方及相关部门管理、监督和检验;接收甲方随时检验其设备、材料保管、使用情况及其操作人员有效证件、持证上岗情况;与现场其她单位协调配合,照料全局;9.5按甲方统一计划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求搞好责任区管理,做好本身责任区治安保卫工作;9.6按时提交报表、完整原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收;9.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工工程部分成品保护工作,因分包责任发生损坏,乙方自行负担由此引发一切经济损失及多种罚款;9.8妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用机具、周转材料及其她设施;9.9服从甲方转发发包人及工程师指令。9.10除非本协议另有约定,乙方应对其作业内容实施、完成负责,乙方应负担并推行总（分）包协议约定、与本协议要求作业内容相关全部义务及工作程序。9.11若因乙方原因未达成规范要求,乙方需无条件进行处理,直到满足要求,其费用均由乙方负担。9.12现场生活所需小型临时设施和生产工棚,乙方自行搭设,必需满足甲方标准化施工要求,其材料由乙方负担。9.13乙方应按甲方要求将多种材料堆放码整齐,现场天天必需做到工完料净地清标准。如有违反,按对应情况每次罚款100～500元。9.14乙方工程进度若不能满足甲方进度计划,甲方有权进行处罚,或安排其她队伍施工,由此产生费用从乙方劳务酬劳中扣除。若乙方出现三次以上不能满足甲方进度计划,甲方有权单方做出终止协议决定并对完成工程量不作结算。9.15乙方应加强施工过程现场管理,天天必需做到工完场清、完工料净,对多种材料使用要厉行节省、杜绝浪费。9.16乙方工程质量达不到标准要求,应无条件接收处罚,返工,返修所需人工费、材料费、机械费均由乙方负担,由此造成工期损失乙方负责赔偿。9.17乙方进场一周内,必需将进场人员以下证件复印件,造册交甲方立案:职员花名册、职员身份证、特种作业人员操作证、1寸照片3张。以后每一个月,乙方向甲方递交一份增减人员花名册,并附上本条款所要求各类证件复印件及照片。发生人员变更要立刻到甲方办理变更手续。9.18乙方不得以任何借口推脱新增施工任务,如有发生不完成类似新增情况,甲方有权安排另外施工班组进行施工,乙方除负担其费用外还须负担本协议书协议总金额5%违约金。10、安全施工与检验10.1乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准进行施工,并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验,采取必需安全防护方法,消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用,由乙方负担。10.2甲方应对其在施工场地工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工。因甲方原因造成安全事故,由甲方负担对应责任及发生费用。11、安全防护与社会治安11.1乙方在施工现场内使用安全保护用具（如安全帽、安全带及其她保护用具）,由乙方自备,并在施工过程中严格根据安全操作规程施工,因违反操作规程出现事故,一切经济损失由乙方负担。11.2乙方必需加强本身安全意识教育,进入现场应严格遵守甲方一切安全操作要求,做好安全保护方法。如乙方违章作业造成安全事故,一切责任与损失由乙方自负,甲方不负担任何义务,并处以责任班组500元罚款。属其它原因引发安全事故协商处理。11.3工人进入施工现场必需戴好安全帽,扣好帽带,违反者由项目部当场开票处罚50~100元。11.4乙方宿舍必需依据甲方要求安排,不得乱拉电线、乱接插座,不得破坏自己及相邻单位设施,严禁随地大小便,违反本条款处以100元以下罚金。不得用全新模板用来钉床铺、桌子、凳子,违反每件处以100元罚款。11.5自觉遵守国家法律、法规及项目部各项规章制度,不准打架、斗殴,违反者当场各方处罚3000元,事后再作处理。不准赌博,聚众闹事、偷窃、耍流氓活动和违法违纪,对以上人员采取批评教育,罚款直至清退,对触犯形律者送交相关部门追究刑事责任。12、事故处理12.1因为乙方原因造成重大伤亡及其她安全事故由乙方自行负担一切责任,同时按国家相关法律、行政法规对事故进行处理。12.2乙方和甲方对事故责任有争议时,应按相关要求处理。13、协议价款13.1协议总价款为342万元（人民币）,大写:叁佰肆拾贰万元。13.2协议价款为固定协议价款,即包干价（清单详见附件）。协议价款在协议推行期间不予调整,以下情况除外:（1）甲方同意施工图设计变更包含工程量增减,据实调整协议价款;（2）甲方另有通知及相关变更签证包含工程量增减,据实调整协议价款。除上述界定,协议价款不再因招标施工蓝图少算、漏算及政策性调整而改变。协议推行期间,未经本协议约定一切价格风险由乙方负担。13.3协议价款:包含本协议工程范围内全部内容而产生全部费用。其中包含人工费、材料设备费（符合甲方招标品牌要求详见附件）、机械使用费、产品和成品保护费、工程基础设施费、技术配合费、安全文明施工费、材料二次搬运费、水电费、管理费、材料检测费、验收费、赶工费、政府性收费、方法费、规费、利润、税金以及全部风险等一切费用,并包含因为未指定原材料成本或其它一切条件价格浮动而造成全部费用。13.4工程所使用水电费由乙方挂表据实支付给甲方。14、协议价款支付及工程量确定14.1施工过程中不计算工时及工程量。14.2乙方应于天天班后,到甲方上报当日作业人数及用工量。甲方依据乙方上报数据并结合甲方现场统计数据,按月进行汇总并以此作为付款依据之一。14.3协议以外工程量乙方应于每个月30日上报甲方确定,逾期视为乙方自行放弃,甲方有权不予确定。14.4安装工程完成基础接地预埋及全部结构配套管线预埋工程,甲方支付协议价款10%。14.5全部消防水暖管材、线缆、桥架等材料进场50%,甲方支付协议价款10%。14.6全部消防水暖管材、线缆、桥架等材料进场100%,甲方支付协议价款5%。14.7安装工程防排烟、配电箱柜全部进场,甲方支付协议价款10%。14.8安装工程经甲方确定完成工程形象进度50%,甲方支付协议价款15%。14.9安装工程经甲方确定完成工程形象进度80%,甲方支付协议价款10%。14.10安装工程完成图纸全部内容,甲方支付协议价款15%。14.11本工程完工验收合格,消防安装工程经公安机关消防机构验收合格（出具对应合格文件）消防立案后,乙方提供工程完工结算汇报和完整结算资料,经双方确定完成结算汇报后半个月内,甲方支付协议价款20%。14.12剩下5%协议结算款作为工程质量保修金,待工程验收合格之日起满2年,且无质量问题,甲方一次性无息支付。14.13甲方支付上述工程款项前,乙方应先提供正当有效足额增值税专用发票。（付至协议结算审定总价95%时,乙方应开齐全额发票）。15、确保金交纳及退还15.1本工程确保金为人民币贰拾万元。本确保金系安装工程履约确保金。15.2本协议签署后10天内交纳。 15.3确保金在工程形象进度完成50%后7日内退还50%;工程形象进度完成100%后7日内退还25%;承包范围内全部工程完工消防验收合格后7日内退还全部确保金余额（质保金不计息）。15.4依据本协议约定需由乙方负担损失、赔偿、罚款等全部费用,若乙方未支付,将直接从确保金中扣除。16、施工变更16.1施工中如发生对原工作内容进行变更通知,由甲方提供变更对应图纸和说明。乙方根据甲方（项目经理）发出变更通知及相关要求,进行下列需要变更:（1）更改工程相关部分标高、基线、位置和尺寸;（2）增减协议总约定工程量;（3）改变相关施工时间和次序;（4）其她相关工程量变更附加工作;16.2协议中已经有适适用于变更工程综合单价,按协议内已经有价格计价（考虑报价让利率）;16.3协议中有类似于变更工程综合单价,能够参考协议类似综合单价计价（考虑报价让利率）;16.4协议中没有适用或类似于变更工程综合单价,乙方应按计量单位内所需材料费、人工费、机械费及对应管理费、利润、税金（费率同“协议清单计价表”）计算出该项目综合单价,经甲方审计后,作为设计变更价款（考虑报价让利率）;16.5施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方私自变更设计发生费用和由此造成工程发包人直接损失,由乙方负担。16.6因乙方本身原因造成工程变更,乙方无权要求追加劳务酬劳。17、施工验收17.1乙方应确保所完成施工质量,应符合本协议约定质量标准。乙方施工完成,应提交完工汇报,通知甲方验收;甲方应在在收到乙方上述汇报后立刻对乙方施工结果进行验收,验收合格或者甲方超出3天内未组织验收视为乙方已经完成了本协议约定工作。但甲方与建设单位间隐蔽工程验收结果或工种完工验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并负担由此造成甲方相关损失。17.2验收合格分项工程及作业内容由甲方出具内部检验合格书。18、施工配合18.1甲方对乙方工作进行初步验收,以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行包含乙方工作内容、施工场地检验、隐蔽工程验收及工程完工验收;甲方或施工场地内第三方工作必需乙方配合时,乙方应按甲方指令给予配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程完工验收之外,乙方因提供上述配合而发生工期损失和费用由甲方负担。18.2按约定完成工作内容,必需由甲方或施工场地内第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作或确保乙方获取该第三方配合,且甲方应负担所以而发生费用。19、其她19.1协议未尽事宜,双方协商处理,以不影响工程进度为准。19.2乙方有下列情况之一,甲方有权做出降低乙方承包工程量、清退出场处理,乙方除负担对应损失外,须负担10%协议违约金:19.2.1乙方或乙方所属人员不服从项目管理,甲方有权提出降低工作量直到清退出场,由此造成损失由乙方负担。19.2.3乙方不能按甲方制订工程进度组织施工,甲方有权提出降低乙方工作量并安排其她班组进行施工,由此产生费用由乙方负担。19.2.4乙方施工质量不能满足甲方要求,甲方有权做出清退处理,且对已完工程量不作结算。19.2.5乙方将所承包工程再次转包,甲方有权单方解除协议,并扣除履约确保金。19.3如乙方未完成全部工程量私自撤离工地,甲方将不进行项目结算,并有权没收全部剩下工程款。19.4本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。19.5在实施过程中和工程结束办理结算,如有争议、双方协商处理,协商不妥,经信阳市劳动仲裁委员会仲裁。20、协议生效、解除。20.1本协议经双方签字盖章后生效。20.2发生下列情况之一,协议解除:（1）总承包协议解除。（2）经双方协商一致（3）乙方完成协议承包范围内全部内容且甲方支付完全部工程款。甲方（盖章）:乙方（盖章）:甲方代表:乙方代表:开户银行:开户银行:账号:账号:电话:电话:签署地点:签署日期:附件招标人指定厂家品牌材料明细表（安装）材料名称品牌范围及产地说明PP-R给水管、PP-R阀、PE100给水管、钢丝网骨架PE复合管、PCV-U排水管、塑料电线管“联塑”或“金牛”或“金德”给水管（冷）1.6Mpa,给水管（热）2.0Mpa,管件与管材品牌相同,穿线管采取阻燃中型管,有合格证及品牌证实资料。虹吸雨水系统（管材、配件、雨水斗）“合肥东建”或“北京泰宁科创”或“南京慧通”企业。由投标人选择这三家专业企业之一进行专业分包,分包内容:虹吸雨水系统二次设计、供货、施工。焊接钢管、内外壁热镀锌钢管、内衬塑热镀锌钢管天津“友发”或浙江“金洲”或“京华制管”国家标准产品禁用“企标”,管件为国家标准件。无缝钢管沙钢、唐钢、晋钢、首钢长治国家标准产品有合格证实资料。主管管道阀门及附件,水表“上海标一”或“天津大站”或“远大阀门”,宁波、埃美柯有合格证,材质、品牌证实资料。全铜阀门、水表“宁波埃美柯”或“玉环县凯德阀门”有合格证,材质、品牌证实资料。风机浙江双阳风机或上海“应达”风机或南风股份有合格证实资料及相关技术参数说明书。厕所换气扇金羚或正野有合格证及品牌证实资料。热熔铝箔橡塑保温棉河北华美、湖北恒祥科技有限企业B1级,有材质合格证实资料。电线、电缆天津“津成”或“郑州第三电线厂郑州郑缆”产品。国家标准产品,禁用“企标”,有合格证及品牌证实资料。开关插座”上海飞雕“或“杭州鸿雁”或“西蒙”工程系列产品白色面板,大按钮,有合格证及品牌证实资料,京东商城可查。配电箱、柜内元器件“正泰”或“常熟”,正泰空开采取NM1、NB1系列,常熟空开采取CM1、CH2系列。必需含有成套配电箱制造资质厂家生产,资质报甲方审核。室内外消火