两室一厅住宅租赁协议5篇

两室一厅住宅租赁协议5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就两室一厅住宅租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的两室一厅住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中卧室面积为[卧室面积]平方米，客厅面积为[客厅面积]平方米，厨房面积为[厨房面积]平方米，卫生间面积为[卫生间面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第1日支付下一季度的租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及费用1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。2.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。乙方需按时缴纳上述费用，否则将承担相应法律责任。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。如有损坏或污染，应及时修复或清理。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让租赁权利，应事先征得甲方同意。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反其他约定，应承担违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋并恢复原状。3.甲方如未按时交付房屋或违反其他约定，应承担违约责任，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金和押金。七、争议解决如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的两室一厅住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的两室一厅住宅出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中卧室面积为[卧室面积]平方米，客厅面积为[客厅面积]平方米，厨房面积为[厨房面积]平方米，卫生间面积为[卫生间面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由乙方自行选择。四、押金及退还方式1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏、丢失等损失。2.在租赁期满时，乙方如无违约行为，且房屋设施完好、卫生干净，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为或房屋设施损坏、卫生不干净等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾、杂物等。3.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。4.乙方需自行承担租赁期内因使用不当或过失导致的房屋损坏、丢失等损失。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.如乙方在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.如乙方损坏房屋设施或卫生不干净，甲方有权扣除相应费用后退还押金。七、争议解决方式如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.租赁期内，如甲方需要收回房屋自用或出售等，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天与甲方协商续租事宜。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。九、协议生效及签字确认本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方两室一厅住宅事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方出租的两室一厅住宅位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，其中卧室面积为XX平方米，客厅面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，平均每月租金为XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。3.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金，押金金额为XX元。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养1.甲方应负责房屋的维修与保养工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修理。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在问题或需要维护，应及时通知甲方进行处理。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方可要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金；（2）未按规定使用房屋；（3）擅自转租或转让房屋；（4）损坏房屋或配套设施。2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前XX个工作日向甲方提出书面申请。如甲方同意退租，乙方应支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。3.甲方如有以下违约行为，乙方可要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按时交付房屋；（2）未按规定维修房屋；（3）擅自提高租金或降低服务质量。七、不可抗力1.如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法继续履行本协议时，双方可协商终止本协议。2.不可抗力因素包括但不限于以下情况：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。八、争议解决方式因履行本协议而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方在签订本协议时已向乙方提供了房屋的详细信息和相关凭证。乙方应妥善保管好这些凭证并不得遗失或损坏。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方两室一厅住宅事宜，达成以下协议：一、租赁房屋甲方将其所有的两室一厅住宅出租给乙方，该房屋位于市区，房屋面积为平方米，具体结构详见附件一。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件二。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满或协议提前终止时，如乙方未违反协议约定，甲方应退还乙方租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并负责对房屋进行维护、维修和保养。如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。2.如因违约方导致协议无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本协议的其他部分。八、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋内的财物全部搬离并恢复原状。如有遗留物品，甲方有权自行处理并不承担任何责任。5.甲方在租赁期间有权对房屋进行安全检查并督促乙方合理使用房屋及其附属设施。乙方应积极配合甲方的安全检查工作并遵守甲方的安全规定。6.租赁期满或协议提前终止时，如乙方未按照协议约定返还房屋并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。7.本协议中的各项条款和约定具有法律约束力，双方应认真履行并严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的两室一厅住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的两室一厅住宅位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，未设定抵押权。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票。四、押金及保证金1.押金：乙方同意向甲