简易二手房合同范本6篇

简易二手房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，厨房和阳台情况良好。4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋产权情况：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的费用及附属设施的费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并结清所有费用。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方在收到全部购房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：若乙方未能在规定期限内支付全部购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.其他约定：_____________________________________。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼过程中产生的费用由______方承担。篇2甲方（卖方）：姓名：___________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：___________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。4.房屋装修情况：_____________________________________。5.房屋附属设施：_____________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收据并办理相关手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。3.过户完成后，乙方应支付甲方______元整（大写：______元整）作为过户费用的补偿。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金______元整（大写：______元整）。2.若乙方在支付购房款后未在规定期限内完成过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。3.若因甲方原因，导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金______元整（大写：______元整）。4.若因乙方原因，导致房屋无法过户，乙方应支付甲方违约金______元整（大写：______元整）。同时，甲方有权解除本合同。5.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的一切损失。包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.为保证本合同的履行，双方可协商设立担保或进行公证。如需要担保或公证的，相关费用由______方承担。4.双方同意将本合同项下的争议提交给有管辖权的人民法院管辖。如因不可抗力因素导致合同无法履行或双方协商解除合同的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中的其他约定。篇3甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，具备上市交易条件。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。2.支付方式：乙方在签订合同后[支付时间]内，向甲方支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续后[支付时间]内支付完毕。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方首付款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。2.过户手续：甲、乙双方应在合同签订后[过户时间]内，共同到相关部门办理过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修，需事先征得甲方同意。3.房屋交付后，如因房屋质量问题或设施设备故障导致的损失，由甲方承担维修责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。5.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：[签订日期]篇4甲方（卖方）：[姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[大写金额]。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[大写金额]，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。三、房屋交付及验收1.甲方应当在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。2.乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋状况、设施、装修等进行检查，确保符合合同约定。如有不符或质量问题，应当在验收当日书面告知甲方，甲方应当在合理期限内进行修复或解决。四、违约责任1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供的房屋不符合居住条件，应当支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写金额]。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或解决，如甲方无法修复或解决，乙方有权解除合同。2.乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或验收时提出无理要求，应当支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写金额]。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务，如乙方无法按时履行，甲方有权解除合同。五、争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规的规定，尊重法律事实，依法进行诉讼活动。六、合同生效及备案1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，按时履行合同义务。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关存档一份。如需办理贷款或过户等手续，甲乙双方应当积极配合，提供相关证明材料。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[二手房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋权属证书编号为[房产证编号]。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：甲方同意以[房价]的价格出售该房屋给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内支付全部购房款。具体支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在收到购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品。2.房屋过户：乙方需在收到房屋后[过户期限]内办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按时支付购房款或未在约定时间内完成过户手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]。五、其他约定事项1.附属设施：甲方需确保房屋内的附属设施（如水电、燃气、家具等）完好且能正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，需及时修复或更新。2.装修情况：甲方需确保房屋内的装修符合相关规定且能正常使用。如存在装修质量问题，需及时进行维修或更新。3.产权纠纷：甲方需确保该房屋无任何产权纠纷或法律问题。如因产权纠纷导致乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的法律责任。4.违约责任：除上述违约责任外，双方还需承担其他因违约行为所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同终止：若双方协商一致或存在其他法定情形，可以解除本合同。合同解除后，双方需按照协商确定的方式返还房屋和已支付的款项。八、其他未尽事宜本合同中未涉及的其他事项，由双方协商确定。如有其他补充协议或附加条款，需与本合同一并遵守。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：。2.房屋结构：。3.房屋面积：。4.房屋产权情况：。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方需一次性支付全款。3.甲方在收到全额款项后，应出具合法有效的收据。三、交付时间1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币