个人二手房买卖合同样本6篇

个人二手房买卖合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房产证编号：_________________________。土地证编号：____________。4.房屋配套设施及附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）；（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起______个月内办理完毕房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。第四条违约责任及争议解决方式1.若甲方违反合同约定，如虚假陈述、产权纠纷等，应赔偿乙方因此产生的全部损失。2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分房款，但未办理过户手续，甲方在扣除违约金后应将剩余房款退还给乙方。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复。2.乙方在购房后应承担该房屋所产生的相关税费及物业费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的合法买卖交易，乙方愿意购买甲方所售房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________2.房屋结构：__________________3.房屋面积：__________________4.房屋权属证明：__________________二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋的成交价及支付方式等详见合同附件。3.甲乙双方确认，在签订本合同时，已充分了解并接受房屋的现状及产权情况。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起XX日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，应按照合同附件的约定支付违约金。2.若乙方未能按期支付购房款项，应按照合同附件的约定支付违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________附件一：房屋买卖交易明细及付款方式一、房屋买卖交易明细1.房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥________）。2.甲方已支付的相关费用包括_____________________________________等，乙方应支付的费用包括_____________________________________等。3.其他约定事项_____________________________________等。二、付款方式篇3甲方（出卖人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所：________________________乙方（买受人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所：________________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下个人二手房买卖合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________________；2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等；3.房屋面积：______平方米；4.房屋权属证明文件：房产证、土地证等。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）；2.付款方式：一次性付款/按揭付款；3.付款期限：双方约定付款时间；4.房屋交付时间：双方约定交房时间。三、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；2.甲方必须保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；3.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、附属设施及维修情况；4.甲方应在交付房屋前办理完毕与该房屋相关的费用结算；5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。四、乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定支付房款；2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；3.乙方应按时接收房屋并完成房屋过户手续；4.乙方应按时支付房屋相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金；2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金；3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还已收房款并赔偿乙方的损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房产交易达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的房产出售给乙方。2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。3.房屋权属证明文件包括：__________（请根据实际情况填写）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。（2）甲方办理房屋权属转移登记手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。三、房屋权属转移1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。2.甲方办理房屋权属转移登记手续时，乙方应给予必要的协助。3.房屋权属转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。四、房屋交付1.甲方应于房屋权属转移登记手续办理完毕后______日内，将房屋钥匙及房屋相关证明文件交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用状态。3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查，如有损坏或瑕疵，应及时通知甲方修复。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋权属证明编号：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。3.甲方在办理房屋权属转移登记前，需结清所有房屋费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等。4.剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方在房屋权属转移登记完成后____日内支付。三、房屋权属转移登记1.甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应承担违约责任。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完剩余房款后____日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时应确保房屋内外设施完好，并结清所有费用。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。2.若甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于______的二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________________________；2.房屋结构类型：______________________________________________________；3.建筑面积：_______平方米；4.套内面积：_______平方米；5.其他附属设施：______________________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥______元）；2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）；（2）在交易过户手续办理