商铺出租协议范本与商铺出租合同协议10篇

商铺出租协议范本与商铺出租合同协议10篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，小写为[小写租金总额]元。2.乙方应按以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.乙方应在租赁期内每月/每季度/每年按时支付租金，不得拖欠。四、押金及其他费用1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元，小写为[小写押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还押金。2.乙方应承担租赁期内的水费、电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。3.甲方应承担商铺的维修、保养等费用，并保障商铺的设施设备完好。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.甲方应在租赁期内保障房屋的安全使用，并对房屋进行必要的维修、保养。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内如需对房屋进行大的维修、保养，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。维修、保养费用由甲方承担。六、合同变更与终止1.甲乙双方如需变更本合同，应协商一致并签订书面协议。变更内容需报原合同登记机关备案。2.租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应按时返还房屋，并结清租金、滞纳金等相关费用。如乙方违约，应承担相应的违约责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，双方均不承担责任。七、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金或滞纳金等相关费用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。违约金及赔偿金额按本合同约定的标准计算。2.甲方如未按时交付房屋或保障房屋的安全使用，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。违约金及赔偿金额按本合同约定的标准计算。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。违约金及赔偿金额按本合同约定的标准计算。4.甲方在租赁期内无故收回房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。违约金及赔偿金额按本合同约定的标准计算。5.乙方在租赁期满后未按时返还房屋的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。违约金及赔偿金额按本合同约定的标准计算。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方同意按每XX月XX元的价格租用甲方房屋。（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方将此保证金退还乙方。七、物业管理费及其他费用（一）物业管理费由乙方承担。（二）其他费用包括：XXXXXXX。八、出租方与承租方的变更（一）在租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在XX天内书面通知乙方，乙方应在收到通知后XX天内书面答复甲方是否继续承租。如乙方继续承租，则双方继续签订租赁合同。甲方在转移资产时，应保证乙方在承租期内的合法权益。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方在资产转移后XX天内向乙方提供相关的证明文件。在甲乙双方确认后，办理租赁资产移交手续。若乙方不同意继续承租，甲方应退还乙方已支付的租赁费及保证金，并赔偿乙方合理的搬迁费用。本合同的变更和解除均适用上述规定。出租方变更后，应继续履行本合同规定的出租方责任。（二）在租赁期内，乙方不得擅自将所租房屋转让给第三方使用。如有特殊情况需转让的，应在取得甲方书面同意后，方可进行转租。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。租赁期内，如遇不可抗力因素导致双方无法继续履行合同时，双方应本着谅解的原则共同协商解决问题。若协商不成时，双方均可通过法律途径解决。出租方与承租方变更后，应继续履行本合同规定的双方责任和义务。出租方变更后，应继续履行本合同规定的出租方责任和义务。否则，由此给承租方造成的一切损失由出租方承担。承租方变更后，应继续履行本合同规定的承租方责任和义务。否则，由此给出租方造成的一切损失由承租方承担。未尽事宜双方协商补充解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式贰份，双方各执壹份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXXXXX签字盖章：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX身份证号：XXXXXXX住址：XXXXXXX邮编：XXXXXXX账户：XXXXXXX出租方代理人：XXXXXXX签字盖章：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX身份证号：XXXXXXX住址：XXXXXXX邮编：XXXXXXX账户：XXXXXXX承租方（乙方）：XXXXXXX签字盖章：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX身份证号：XXXXXXX住址：XXXXXXX邮编：XXXXXXX账户：XXXXXXX承租方代理人：XXXXXXX签字盖章：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX身份证号：XXXXXXX住址：XXXXXXX邮编：XXXXXXX账户：XXXXXXX签约日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.商铺内设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。租金需于每年______月______日前一次性支付。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的______%。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。这些费用由乙方自行支付。2.乙方需按年向甲方支付￥______元作为房屋结构保证金，该保证金在租赁期满后退回给乙方。如乙方在租赁期内对房屋结构造成损坏，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。2.乙方不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，需事先征得甲方同意。改动后的房屋结构或设施需符合相关安全标准。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即采取措施消除隐患。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为未支付金额的______%。如乙方逾期支付租金或其他费用超过______日，甲方有权终止合同并收回房屋。2.如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。如保证金不足赔偿损失，乙方需另行承担赔偿责任。3.甲方如未履行合同约定导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋结构完好并清理垃圾杂物。如有损坏或遗失物品需照价赔偿。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。八、争议解决方式1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方同意将租赁期内所有书面通知或其他文件的送达地址约定为：甲方邮寄地址为______，联系电话为______；乙方邮寄地址为______，联系电话为______。如一方变更送达地址或联系电话需及时通知另一方并签订变更协议。如因通知不畅导致合同无法继续履行或产生纠纷的，责任由过错方承担。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：一、商铺基本情况该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，目前剩余年限为XX年。商铺内设施完好，水、电、气、网络等基础设施齐全。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）元整（￥元），包括物业管理费、公共设施维护费等。2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。3.租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币（大写）元整（￥元）。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、用途及经营方式1.乙方承诺租赁该商铺用于合法经营，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方可以根据经营需要对该商铺进行装修、装饰，但不得破坏商铺的结构和设施。装修、装饰费用由乙方自行承担。3.租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。五、保证与承诺1.甲方保证对出租的商铺拥有合法的所有权和处分权，保证商铺内设施完好，保证水、电、气、网络等基础设施齐全且正常运行。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方保证按照合同约定使用商铺，按时支付租金和各项费用，保证不破坏商铺的结构和设施。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.租赁期内，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。违约包括但不限于以下情形：未按时支付租金、未按时缴纳各项费用、破坏商铺结构和设施等。违约方应按合同约定向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将商铺返还给甲方或未将商铺内设施恢复完好，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按合同约定向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得影响对方的正常经营和权益。2.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等）由双方自行承担。如有胜诉方，胜诉方有权向败诉方追偿其已支付的诉讼费用。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜或需变更时，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突或不一致之处，以补充协议为准。3.本合同生效期间如遇不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本合同并不承担违约责任。但应尽力减少因此给对方造成的实际损失并承担相应的赔偿责任。篇5商铺出租合同协议甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该商铺的产权证书编号为[产权证书编号]，产权人为甲方，甲方对该商铺拥有合法的出租权利。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将该商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方。2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将该商铺归还给甲方，并结清所有费用。甲方验收无误后，应将押金退还给乙方。第五条维修与保养1.该商铺的维修与保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方拖欠租金超过三个月的；（2）乙方擅自改变该商铺用途的；（3）乙方违反本合同约定，对商铺造成严重损害的。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付该商铺，经乙方催告后仍未按约定履行的；（2）甲方怠于履行维修义务，致使该商铺无法继续使用的；（3）甲方违反本合同约定，对乙方造成严重损害的。3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将该商铺归还给甲方，并结清所有费用。甲方应在七日内将押金退还给乙方。第七条违约责任1.甲方未按约定交付该商铺的，应按租金总额的百分之十向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应按拖欠租金总额的百分之十向甲方支付违约金。3.乙方擅自改变该商铺用途的，应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方违反本合同约定，对商铺造成严重损害的，应赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在租赁期内，若因政府行为或不可抗力因素导致该商铺无法继续使用的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应在终止之日起七日内将该商铺归还给甲方，并结清所有费用。甲方应在七日内将押金退还给乙方。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺内设施完好，包括[XXXXX]等，均可正常使用。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。2.乙方在租赁期间内的水费、电费、煤气费、电话费等费用由乙方自行承担。四、权利义务1.甲方应在租赁期内保证商铺的设施完好，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应负责修复。2.乙方应爱护商铺内的设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修，应事先征得甲方同意。3.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议内容1.商铺基本情况甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。2.租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。3.租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为：XXXX。4.保证金乙方同意向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金返还给乙方。5.房屋交付甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将商铺返还给乙方。乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将商铺清空并恢复原状。6.违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。二、协议生效及变更1.协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.协议变更如需变更本协议内容，应得到甲乙双方的书面同意。变更协议内容后，应及时办理变更登记手续。三、争议解决1.争议解决方式如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决范围本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于租金支付、房屋交付、违约责任等方面的争议。四、其他约定1.税费承担甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担租赁期间产生的税费。具体税费承担方式如下：XXXX。2.不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。3.合同终止在租赁期内，甲乙双方可以书面协商解除本协议。协议解除后，乙方应将商铺返还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金返还给乙方。4.保密义务甲乙双方应对本协议内容以及租赁期间获知的对方商业秘密、经营信息等进行保密，不得向第三方泄露。篇8商铺出租合同协议甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：第一条商铺基本情况甲方将位于[具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期归还商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年。乙方按年支付租金，每期租金应在租金到期前一个月支付给甲方。2.甲方收到乙方租金后，应出具收款凭证。第四条押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付款项并经甲方验收商铺合格后，将押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期间，商铺的日常维护和修理由乙方负责，费用由乙方承担。2.因甲方过错导致商铺出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担维修费用。第六条合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：（1）擅自将商铺转租、转让或转借他人的；（2）擅自改变商铺用途的；（3）逾期未支付租金超过三个月的；（4）违反本合同约定，严重影响甲方利益的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供商铺，严重影响乙方使用的；（2）不承担维修责任，致使乙方无法继续使用的。4.租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。第七条违约责任1.甲方未按约定提供商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方擅自转租、转让或转借商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。4.双方在履行本合同过程中，因过错导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.附件：商铺平面图及交接清单等。5.特别提示：请双方仔细阅读本合同条款及内容，特别是免除或限制对方权利的条款，并注意保存好本合同的原件及复印件以备查验。如对合同条款有任何疑问或需要修改的地方，请及时与对方协商并达成一致意见后方可签订本合同。篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，乙方需支付的首期租金为XX元（不含保证金）。租金需每XX个月支付一次。（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。七、物业管理费及其他费用（一）物业管理费由乙方承担，每月XX元。乙方需在每月的XX号前支付下个月的物业管理费。物业管理费主要包括以下费用：公共区域保洁费、公共区域绿化养护费、电梯维护费、公共区域水电费等。物业管理费如需调整，甲方会提前通知乙方。（二）其他费用包括：停车位费用、垃圾处理费用等，乙方需按照甲方的规定及相关法律法规的规定缴纳。若乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权采取适当的措施进行催缴。八、权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，保证科研和生活的正常秩序。在认为必要时，可以建议乙方更换住房。若甲方建议更换住房时，应考虑到乙方的实际情况和合理要求。2.甲方负责提供公共区域的保洁服务，绿化养护服务以及电梯维护服务等相关物业服务。若乙方对物业服务不满意或需要其他特殊服务，应及时向甲方反馈，以便甲方改进服务质量。但甲方并不负责提供私人保姆或其他个人服务。3.甲方有权在认为必要时终止合同或要求乙方提前退房。但甲方应在合理的情况下提前通知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。同时，甲方也会尽力协助乙方寻找其他合适的住房。篇10出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年