食品冷链租赁协议

食品冷链租赁协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（租赁方）：_______

地址：_______

乙方（出租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方为保障食品在储存、运输过程中的安全与质量，需要租赁乙方提供的冷链设施；乙方拥有合格的冷链设施，愿将其租赁给甲方使用，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确双方在食品冷链租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁期间的正常运作和双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的期限、数量和用途租赁乙方提供的冷链设施。

2.甲方应妥善保管租赁的冷链设施，不得擅自改装、拆卸或转让。

3.甲方应按照约定的方式使用冷链设施，不得用于非法用途。

4.甲方应按时支付租赁费用，并承担因使用冷链设施而产生的相关费用。

5.甲方应遵守国家有关食品安全和冷链运输的法律法规，确保食品在储存、运输过程中的安全与质量。

6.甲方应在租赁期满或提前终止租赁时，将冷链设施完好无损地退还给乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定提供合格的冷链设施，确保其符合国家相关标准和规定。

2.乙方应保证冷链设施的正常运行，对设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

3.乙方应提供必要的操作培训和技术支持，确保甲方能够正确使用冷链设施。

4.乙方应按照约定的时间、地点和方式交付冷链设施，并承担因交付产生的相关费用。

5.乙方应保证租赁的冷链设施在租赁期间不存在任何权利瑕疵，如因设施问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应配合甲方进行食品安全和冷链运输的检查，提供必要的协助。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的冷链设施，并有权要求乙方对设施进行必要的维护和修理。

2.甲方有权在租赁期间按照约定使用冷链设施，并有权要求乙方提供必要的技术支持。

双方义务：

1.乙方有义务按照约定提供合格的冷链设施，并保证其正常使用。

2.乙方有义务对甲方进行必要的操作培训和技术支持，确保甲方能够正确使用冷链设施。

3.双方均有义务遵守国家有关食品安全和冷链运输的法律法规，确保食品在储存、运输过程中的安全与质量。

合同金额与支付方式：

1.本协议租赁期限为____年，租赁期间内，甲方应支付乙方租赁费用总额为人民币____元（￥____元）。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方应在签订本协议之日起____日内，向乙方支付租赁费用总额的____%，即人民币____元（￥____元）作为首付款。

b.保证金：甲方应在支付首付款的同时，向乙方支付人民币____元（￥____元）作为保证金，用于保证甲方在租赁期间遵守本协议的约定。

c.逐月租金：甲方应于每月____日前，向乙方支付当月租赁费用的____%，即人民币____元（￥____元）。

d.结算方式：甲方与乙方之间的租赁费用结算，采用银行转账方式，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户。

3.额外费用：

a.如因甲方原因导致冷链设施出现损坏，甲方应承担相应的维修费用。

b.如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，相关费用按实际发生计算。

4.逾期支付：

a.如甲方逾期支付租赁费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为____%。

b.逾期支付超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未付租金及逾期付款利息。

5.乙方有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前____日通知甲方，甲方有权在接到通知之日起____日内提出异议，否则视为接受调整后的租赁费用。

6.本协议项下的所有支付，甲方应提供相应的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____日内予以确认。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约情形：甲方未按约定支付租金、未妥善保管租赁设施、擅自改装或拆卸设施、违反食品安全和冷链运输规定等。

b.乙方违约情形：乙方未按约定提供合格的冷链设施、设施出现故障未及时维修、未提供必要的技术支持等。

c.违约责任：任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。违约金数额为本协议金额的____%，具体金额由双方协商确定。

d.赔偿方式：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除造成的预期利益损失等。

2.争议解决：

a.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至下列争议解决机构：

1.诉讼：向本协议签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：向____仲裁委员会申请仲裁。

b.争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

d.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至本协议签订地人民法院管辖。

3.特别约定：

a.本协议项下的争议解决方式为最终解决方式，双方应严格遵守。

b.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

c.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，任何一方违反本机制，应承担相应的法律责任。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续。

c.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.有效期：

a.本协议租赁期限为____年，自协议生效之日起计算。

b.协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续签____年。

3.变更与终止条款：

a.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议，方可生效。

b.终止条件：

1.租赁期满或续签期满，本协议自动终止。

2.双方协商一致，书面同意终止本协议。

3.因一方违约，另一方有权解除本协议。

4.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致，书面同意终止本协议。

c.终止后的处理：

1.甲方应将租赁的冷链设施完好无损地退还给乙方。

2.双方应按照本协议约定处理剩余租金、保证金和其他费用。

3.双方应妥善处理因终止本协议而产生的任何争议。

4.通知：

a.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

b.通知自发送之日起____日内送达对方，视为有效送达。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

c.不可抗力事件持续超过____日，双方可协商决定是否继续履行本协议。

6.其他：

a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

c.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对冷链设施的具体需求，包括但不限于设施类型、规格、数量、性能要求等。

2.设计方案：乙方提供的冷链设施设计方案，包括设施布局、设备选型、系统配置等。

3.技术规格：冷链设施的技术参数，如制冷能力、温度控制范围、能耗等。

4.甲方营业执照复印件：证明甲方合法经营的身份证明文件。

5.乙方营业执照复印件及资质证明：证明乙方具备提供冷链设施租赁业务的合法资质。

6.冷链设施使用手册：详细说明冷链设施的操作方法、维护保养、安全注意事项等。

7.保险单复印件：乙方为租赁的冷链设施购买的保险单，证明设施在租赁期间受到保险保障。

8.本协议签订时