地板展厅租赁协议书

地板展厅租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的地板展厅用于展示和销售地板产品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁展厅位置甲方将位于[详细地址]的地板展厅出租给乙方使用，该展厅建筑面积为[X]平方米，展厅内的装修及设施设备（以下简称"租赁物"）具体包括：地面：铺设[地板材质及规格]的地板。墙面：粉刷[墙面颜色及材质]的墙面，部分墙面设有展示架。天花板：安装[天花板样式及材质]的天花板，配备照明灯具。门窗：安装[门窗材质及规格]的门窗，保证展厅的采光和通风。展示架：展厅内设有[展示架数量及规格]个展示架，用于展示不同品牌和款式的地板产品。办公设备：配备[办公设备清单及规格]等办公设备，供乙方在展厅内办公使用。2.服务内容甲方为乙方提供以下服务：场地维护：负责展厅所在建筑物的公共区域（如走廊、楼梯、电梯等）的日常清洁、安保及设施设备的维护保养，确保乙方能够正常使用展厅。水电供应：保证展厅内水电供应的正常，水电费由乙方按照实际使用量向甲方缴纳。广告宣传：甲方可在展厅所在建筑物的公共区域为乙方提供一定的广告宣传位，协助乙方进行品牌推广。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，且甲方未在租赁期满前明确表示不再续租的，本协议自动延续[延续时长]，延续期间的租金及其他条款按照原协议执行。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整导致甲方成本大幅增加等不可抗力因素，双方可协商调整租金价格。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用且无损坏租赁物的情况下，甲方应在[退还押金时长]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对展厅的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要对展厅所在建筑物的公共区域进行合理的改造或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用展厅的影响。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合正常使用的条件。负责租赁物的主体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙方能够安全、正常使用展厅。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与展厅经营相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得干扰乙方的正常经营活动，保证乙方在租赁期间能够独立、自主地开展业务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物，开展地板展示和销售业务。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对展厅内部进行合理的装修和布置，但应提前告知甲方，并在装修方案中注明不会对租赁物的结构和安全造成影响。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将展厅恢复原状。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务，如场地维护、水电供应等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法违规活动。如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。负责展厅内部的日常清洁和维护，保持展厅的整洁卫生。妥善保管租赁物及甲方提供的办公设备等，如因乙方保管不善导致租赁物或办公设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，自行承担经营过程中的一切风险和责任。如因乙方经营活动导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在[搬离期限]内将租赁物腾空并交还给甲方，同时结清所有费用。五、装修与改建1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前向甲方提交书面装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应包括装修设计图纸、施工进度计划、安全保障措施等内容。2.乙方的装修和改建工作应遵守国家相关法律法规及建筑工程质量管理规定，确保工程质量和施工安全。在装修和改建过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对租赁物及周边环境造成损坏。如因乙方原因导致租赁物或周边环境损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.装修和改建费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除已装修或改建的部分，应将租赁物恢复原状。如乙方未按照要求恢复原状，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方还可要求乙方赔偿因此造成的损失。六、保险1.甲方应自行购买展厅所在建筑物的整体保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障建筑物及相关设施设备的安全。2.乙方应自行购买租赁物内的财产保险及经营过程中的相关保险，如产品责任险、员工意外险等，以保障自身财产安全及经营风险。乙方应在购买保险后及时将保险凭证复印件提交给甲方备案。3.如因保险事故导致租赁物损坏或双方遭受损失的，双方应按照各自购买的保险条款向保险公司索赔，保险公司赔偿不足部分，按照本协议约定由责任方承担。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用展厅的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成本协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租赁期限剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若乙方未按照本协议约定对租赁物进行合理使用和维护，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应金额。如押金不足以支付修复费用的，乙方应补足差额。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他