加装电梯调解协议书

加装电梯调解协议书甲方（业主代表）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方所在小区[具体楼号]业主拟加装电梯，乙方具备相关电梯加装施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就加装电梯事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方负责提供并安装[具体电梯品牌]型号为[电梯型号]的电梯设备。该电梯应符合国家及地方现行的相关质量标准和安全规范要求，具备良好的运行性能和稳定性。2.电梯安装位置：位于甲方所在小区[具体楼号]楼[具体单元号]，安装在该单元楼梯口[具体位置描述]。3.服务内容乙方负责电梯设备的采购、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯能够正常投入使用。提供电梯安装所需的土建工程配合服务，包括但不限于对电梯安装位置的基础加固、门洞改造等，以满足电梯安装条件。负责电梯安装过程中的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承担全部责任。在电梯安装完成后，为甲方及其他业主提供电梯使用培训服务，确保业主能够正确、安全地使用电梯。质保期内，乙方负责对电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行。质保期自电梯验收合格之日起计算，为期[X]年。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的品牌、型号、质量标准及服务内容进行电梯加装工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在电梯安装完成并验收合格后，有权享受电梯的正常使用服务。2.义务协助乙方办理电梯加装所需的相关手续，提供必要的文件和资料。组织本单元业主配合乙方进行电梯安装施工，协调解决施工过程中可能出现的邻里纠纷等问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付加装电梯费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付加装电梯费用。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、质量标准和安全规范进行电梯加装施工，确保施工质量和安全。按照本协议约定的时间和进度完成电梯加装工作，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责电梯设备的采购、运输、安装、调试及验收工作，并承担因设备质量问题或施工质量问题导致的一切责任。在质保期内，按照约定对电梯进行定期维护保养，及时处理电梯出现的故障和问题。如因乙方未履行质保义务导致的任何损失，由乙方承担全部赔偿责任。向甲方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于产品合格证、质量检验报告、使用说明书等。三、加装电梯费用及支付方式1.加装电梯总费用：本加装电梯项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含电梯设备费、安装费、土建工程配合费、运输费、调试费、验收费用、质保期内的维护保养费以及办理相关手续的费用等一切与电梯加装相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付加装电梯费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付加装电梯费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付加装电梯费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如电梯无任何质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性向乙方支付剩余的加装电梯费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。施工计划应包括施工进度安排、各阶段的时间节点、人员配备及安全保障措施等内容。2.乙方应按照经甲方审核通过的施工计划组织施工，确保在[开始日期]开始施工，并在[预计完成日期]前完成电梯加装工作，具备验收条件。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照加装电梯总费用的[X]%向甲方支付违约金。如工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照加装电梯总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方及其他业主造成的一切损失。五、质量标准及验收1.质量标准：电梯的质量应符合国家及地方现行的相关质量标准和安全规范要求，如《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等。乙方应确保所提供的电梯设备及安装工程质量达到优良标准，满足甲方及其他业主的使用需求。2.验收电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收人员包括甲方代表、本单元业主代表以及相关专业技术人员等。验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，包括电梯的运行性能、安全装置、外观质量等方面的检查。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。电梯经甲方及相关部门验收合格后，方可正式投入使用。六、质保期及售后服务1.质保期：质保期自电梯验收合格之日起计算，为期[X]年。质保期内，乙方应按照国家及地方相关规定和本协议约定对电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行。2.售后服务质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，随时接听甲方及其他业主关于电梯使用过程中出现的问题反馈，并在接到通知后的[X]小时内做出响应。对于一般性问题，乙方应在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行处理；对于紧急故障，乙方应在[X]小时内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。乙方应定期对电梯进行回访，了解电梯的使用情况和业主的意见建议，及时改进服务质量。质保期届满后，乙方应继续为甲方及其他业主提供有偿的电梯维护保养服务，费用标准按照市场行情协商确定。在同等条件下，甲方享有优先选择乙方继续提供服务的权利。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付加装电梯费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。如甲方在乙方暂停施工后的[X]天内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程部分的费用、违约金以及乙方为履行本协议而发生的所有费用，同时甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的品牌、型号、质量标准及服务内容进行电梯加装工作，或未按照约定的时间和进度完成施工任务，或未履行质保义务等，乙方应承担违约责任。乙方应按照加装电梯总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照本协议约定进行整改或承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致电梯出现质量问题或安全事故，给甲方及其他业主造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，