员工住房付费协议书

员工住房付费协议书甲方（用人单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（员工）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方为甲方提供劳动服务，甲方为乙方提供住房相关服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的住房事宜达成如下协议：一、住房情况及服务内容（一）住房位置甲方提供给乙方居住的住房位于____________________（详细地址）。（二）住房面积及户型该住房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。（三）住房设施设备1.甲方提供的住房内配备有以下基本设施设备：家具：包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等。电器：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。厨卫设备：包括但不限于炉灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲、餐具等。其他设施：包括但不限于网络设备、水电表等。2.甲方应确保住房内的设施设备完好、正常运行，能够满足乙方基本居住需求。（四）住房服务内容1.甲方负责住房的日常维修、保养工作，确保住房及设施设备处于安全、正常使用状态。对于乙方在居住过程中发现的设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。2.甲方负责住房的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域的清扫、楼道的清洁、垃圾的清运等。住房内部的清洁卫生由乙方自行负责，但甲方应提供必要的清洁工具和用品。3.甲方负责住房的安全保卫工作，包括但不限于安装门禁系统、监控设备等，确保乙方居住安全。同时，甲方应制定相应的安全管理制度，加强对住房区域的巡逻和管理。4.甲方为乙方提供水电费代收代缴服务，乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。二、费用及支付方式（一）住房费用标准乙方使用甲方提供的住房，应向甲方支付住房费用，住房费用标准为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含房租、物业费、水电费、设施设备维护费等所有与住房相关的费用，但不包括乙方因个人原因产生的其他费用。（二）支付方式1.乙方应在每月______日前向甲方支付当月的住房费用。甲方应在收到乙方支付的住房费用后的______个工作日内为乙方开具收款凭证。2.乙方可以选择以下支付方式支付住房费用：银行转账：乙方应将住房费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________现金支付：乙方可以在甲方指定的地点以现金方式支付住房费用。（三）费用调整1.甲方有权根据市场行情、物价水平等因素对住房费用标准进行调整。甲方应提前______个月通知乙方费用调整的相关事宜，乙方应在接到通知后的______个工作日内给予甲方书面回复。如乙方未在规定时间内回复，视为乙方同意甲方调整后的住房费用标准。2.住房费用调整后，乙方应按照新的费用标准支付住房费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取住房费用。对乙方使用住房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害住房及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并有权根据本协议约定追究乙方的违约责任。根据实际情况和需要，对住房及设施设备进行必要的维修、改造或更新，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合居住条件的住房及相关服务。确保住房及设施设备的安全性能，保障乙方的人身安全和财产安全。对乙方提出的合理建议和意见进行认真研究和处理，不断改进住房服务质量。遵守国家法律法规和相关政策规定，依法经营住房服务业务。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的住房及设施设备。对住房服务质量提出意见和建议，要求甲方改进服务。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方保障其居住安全和正常生活秩序。2.义务按照本协议约定按时足额支付住房费用。合理使用住房及设施设备，不得擅自改变住房结构、用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成住房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的住房管理制度，爱护公共环境卫生，不得在住房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将住房转借、转租或合租给他人。在住房租赁期限届满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空住房，并将住房及设施设备完好无损地交还甲方。四、住房使用期限（一）本协议约定的住房使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）协议期满前，乙方如需继续使用该住房，应在协议期满前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后的______个工作日内给予乙方书面回复。如甲方同意续租，双方应重新签订住房付费协议书；如甲方不同意续租，乙方应在协议期满后按照甲方要求及时腾空住房，并将住房及设施设备交还甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供住房及相关服务，或提供的住房及设施设备不符合约定标准，导致乙方无法正常使用住房的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.若甲方未及时对住房及设施设备进行维修、保养，影响乙方正常生活的，甲方应按照住房费用的______%向乙方支付违约金，并负责及时修复或更换。3.若甲方擅自提高住房费用标准，且未提前通知乙方的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照原费用标准履行协议。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付住房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空住房，同时乙方应按照住房费用总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变住房结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的住房费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方违反甲方制定的住房管理制度，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次______元的标准向乙方收取违约金。如乙方多次违反住房管理制度，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空住房。4.若乙方未经甲方书面同意，将住房转借、转租或合租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空住房，同时乙方应按照住房费用总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律