合同减免租金协议书

合同减免租金协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方因[具体原因]面临经营困难，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就减免乙方租金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为[具体用途]，房屋内附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如空调、电梯、消防设施等]。房屋交付时的状况为[详细描述交付时房屋的装修、设施设备等情况]。2.租赁期限本租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、减免租金的具体内容及方式1.减免租金期间经双方协商一致，甲方同意对乙方租赁房屋的租金进行减免，减免期间为自[减免起始日期]起至[减免结束日期]止。2.减免租金金额在上述减免期间内，乙方应向甲方支付的租金减免金额总计为人民币[X]元。3.减免方式本次租金减免将直接从乙方后续应支付的租金中扣除。自本协议生效后的下一个租金支付周期起，乙方按照调整后的租金金额支付租金。具体调整后的租金计算方式为：原租金标准减免租金金额÷剩余租赁期限内的租金支付周期数。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权监督乙方按照房屋用途合理使用房屋及附属设施设备。2.义务按照本协议约定对乙方租金进行减免。确保所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间承担正常的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在减免租金期间，不得因租金减免事宜提前解除本租赁合同，但乙方存在严重违约行为导致甲方解除合同的情形除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用减免租金后的房屋。2.义务按照本协议约定的减免租金后的金额及支付方式按时足额向甲方支付租金及其他费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本租赁合同约定，按时履行其他各项义务。四、其他费用及责任承担1.水电费等费用乙方在租赁期间应自行承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并按照相关部门规定或合同约定按时足额缴纳。2.违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____