土地无偿使用协议书

土地无偿使用协议书甲方（土地提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[土地位置、面积等详细信息]的土地（以下简称"该土地"），乙方因[使用目的]需要使用该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方无偿使用甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置]，四至为东至[东边界相邻方及描述]，南至[南边界相邻方及描述]，西至[西边界相邻方及描述]，北至[北边界相邻方及描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方承诺仅将该土地用于[明确的土地使用用途，如仓储、办公等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、无偿使用期限1.乙方无偿使用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.无偿使用期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否继续使用。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再继续使用该土地，期满后应立即将土地交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在无偿使用期限内，甲方有权根据自身需要对土地的相关事宜进行合理安排，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常使用土地。若乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物或逾期交还土地等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权采取法律措施维护自身权益。2.义务甲方应确保其对该土地拥有合法的使用权及处分权，保证乙方在无偿使用期限内能够正常、合法地使用该土地，不受任何第三方的干涉。甲方应按照法律法规及相关政策规定，及时办理与土地相关的手续，确保乙方使用土地的合法性。若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应向乙方提供与土地相关的资料，包括但不限于土地权属证明、现状资料等，以便乙方了解土地情况。（二）乙方权利义务1.权利在无偿使用期限内，乙方有权按照本协议约定的用途使用该土地。乙方有权要求甲方协助办理与土地使用相关的手续，如临时建设规划许可等，但相关费用由乙方自行承担。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法使用土地或使用受到限制，乙方有权要求减免相应期限的无偿使用费用或协商解决办法。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。乙方应合理使用土地，不得对土地进行破坏性使用或损害土地及地上附着物。在使用期限届满或提前终止本协议时，乙方应保证土地及地上附着物保持良好状态（正常损耗除外）。乙方应按时向甲方交还土地，如因特殊情况需要延长使用期限，应提前与甲方协商并签订书面补充协议。未经甲方书面同意逾期交还土地的，乙方应按照[具体标准，如每日按照土地评估价值的一定比例]向甲方支付土地占有使用费。乙方在使用土地过程中应遵守法律法规及相关政策规定，承担因自身使用土地行为产生的一切法律责任和费用，如土地使用税、水电费等。乙方应爱护土地及周边环境，不得在土地上从事违法违规活动或影响周边居民正常生活的行为。四、地上附着物的处理1.在无偿使用期限内，乙方因使用土地所建造的地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等）的所有权归乙方所有。2.无偿使用期限届满或本协议提前终止时，乙方应自行拆除其在土地上建造的地上附着物，并清理场地，恢复土地原状。若乙方未在规定时间内拆除地上附着物，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方已缴纳的保证金（如有）或应支付给乙方的其他费用中扣除。3.对于乙方建造的地上附着物，若因政府征收、城市规划等原因需要拆除，乙方应积极配合，由此产生的相关补偿归乙方所有，但乙方应按照本协议约定及时将土地交还甲方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物、逾期交还土地等，乙方应按照以下方式承担违约责任：对于擅自改变土地用途的行为，乙方应立即恢复原状，并向甲方支付违约金[X]元。若因改变土地用途给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。对于损坏土地及地上附着物的行为，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元。对于逾期交还土地的行为，乙方应按照本协议约定的标准向甲方支付土地占有使用费，并支付违约金[X]元。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________