双方合作办公协议书

双方合作办公协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意开展合作办公事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合作办公标的物及服务具体描述（一）合作办公场地1.甲方提供位于[具体地址]，面积为[X]平方米的办公场地（以下简称"该场地"）作为双方合作办公使用。2.该场地应具备基本的办公设施，包括但不限于办公桌椅、网络接入等。具体设施清单见本协议附件一。（二）合作服务内容1.双方共同使用该场地进行日常办公活动。2.甲方负责提供场地的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、水电维护等。物业管理标准见本协议附件二。3.乙方有权使用该场地内的会议室、洽谈室等公共区域，但应提前预约并遵守使用规则。公共区域使用规则见本协议附件三。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取合作办公费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定提供符合使用要求的办公场地及相关服务。负责场地的安全保卫工作，确保乙方在场地内的人身和财产安全。对场地内的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。如因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如注册登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用办公场地及相关服务。有权在场地内按照自身业务需要进行装修布置，但应提前告知甲方并遵守甲方的相关规定。装修布置方案需经甲方书面同意，具体规定见本协议附件四。有权要求甲方按照本协议约定提供物业管理服务。2.义务按照本协议约定按时足额支付合作办公费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用办公场地及相关服务。不得利用场地从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。爱护场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借或与第三方合作使用。自行承担在场地内开展业务所产生的各项费用，包括但不限于水电费、通讯费、税费等。三、合作办公费用及支付方式（一）合作办公费用1.乙方应向甲方支付的合作办公费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、物业管理费等，但不包含水电费、通讯费等乙方自行承担的费用。2.合作办公费用的计算周期为自然月，自本协议生效之日起开始计算。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前将当月的合作办公费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.如乙方逾期支付合作办公费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、合同变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关内容。2.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商变更协议内容或解除协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付合作办公费用的，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足所欠费用。3.未经甲方书面同意，乙方擅自将场地转租、转借或与第三方合作使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及已使用期间的费用。4.如因乙方原因利用场地从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）