土建拆除团队协议书

土建拆除团队协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有土建拆除相关需求，乙方具备专业的土建拆除团队及相关资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土建拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或区域]，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装修装饰等。具体拆除范围以双方现场确认的为准。2.拆除内容涵盖但不限于：房屋建筑拆除（包括墙体、楼板、屋顶等）、室内外地面拆除、门窗拆除、水电线路拆除、暖通设备拆除、消防设施拆除等。（二）拆除要求1.乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。2.拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运出场。乙方应确保拆除现场周边环境整洁，不得对周边环境造成污染和破坏。3.乙方应在拆除过程中注意保护现场及周边的公共设施、地下管线等，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）拆除工期乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除任务，具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和工期完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除现场的具体情况。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的解决方案或相应的补偿。2.义务具备从事土建拆除工作所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作符合国家相关安全规范和行业标准。自行组织实施拆除工作，包括但不限于安排拆除人员、设备、工具等，并承担拆除过程中的全部费用。按照本协议约定的拆除范围、要求和工期完成拆除工作，确保拆除质量达到甲方要求。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，确保拆除人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的分类收集、存放和清运工作，确保拆除现场周边环境整洁。接受甲方的监督、检查，按照甲方的意见和建议及时整改拆除工作中存在的问题。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括但不限于拆除记录、安全检查报告等。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次土建拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期完成拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、额外的人工费用、设备租赁费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反国家相关安全规范和行业标准，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。4.若乙方未按照本协议约定履行建筑垃圾清运义务，导致拆除现场周边环境受到污染或破坏的，乙方应负责清理并承担相应的环保罚款等费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或