土地双方纠纷协议书

土地双方纠纷协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[土地具体位置及范围]的土地使用问题产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地址]，东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。土地现状为[描述土地目前的使用状况，如闲置、耕种、建有建筑物等]。2.土地用途双方确认，该土地的用途为[明确约定的土地用途，如农业种植、工业用地、商业开发等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该土地。对乙方在土地使用过程中的违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与土地相关的合法手续及文件，确保乙方在本协议约定范围内正常使用土地。协助乙方办理与土地使用相关的必要手续，如备案、审批等（如有需要），所需费用由[明确由哪方承担]承担。保证土地不存在任何权属争议及纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该土地，并在使用过程中享有相应的权益。在土地使用过程中，有权要求甲方履行协助义务。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变。合理使用土地，不得进行损害土地及周边环境的行为。按时向甲方支付本协议约定的相关费用（如有）。在使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时清理土地上的附着物，并将土地恢复原状。三、费用及支付方式1.土地使用费用双方约定，乙方应向甲方支付土地使用费用为每年人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每年的[具体日期]前。2.其他费用如因办理土地使用相关手续产生的税费、手续费等其他费用，按照法律法规及相关规定由[明确承担方]承担。四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应在期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。五、土地交付及接收1.交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内将土地交付给乙方使用。2.交付条件土地应达到可正常使用的状态，包括但不限于清除地上障碍物、平整土地等。甲方应向乙方提供土地相关的产权证书、使用证明等文件的复印件（加盖公章）。3.接收确认乙方在收到土地后，应在[X]日内进行验收，并向甲方出具书面接收确认书。如乙方发现土地存在不符合交付条件的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至达到交付条件。六、土地使用及维护1.土地使用乙方应按照本协议约定的用途合理使用土地，不得将土地转租、转借或擅自与第三方合作使用。如需与第三方合作，必须事先征得甲方书面同意，并签订相关补充协议。在土地使用过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。2.土地维护乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地的正常使用。乙方应定期对土地进行检查，如发现土地存在损坏或安全隐患，应及时采取措施进行修复和排除，所需费用由乙方承担。因乙方使用不当导致土地损坏或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关手续、文件或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常使用土地的，每逾期一日，应按照土地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照土地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的土地存在权属争议或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正的，每逾期一日，应按照土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还。若乙方未按时支付土地使用费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借土地或与第三方合作使用土地的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在使用期限届满或协议终止后清理土地、恢复原状的，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同