商户车位使用协议书

商户车位使用协议书甲方（车位提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位使用方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定区域的车位可供使用，乙方有意使用该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车位位置甲方提供的车位位于[详细地址]，具体车位编号为[X]号。该车位应具备合法的使用权限，且无任何产权纠纷或权利瑕疵。（二）车位规格车位为标准的汽车停车位，其尺寸符合国家相关标准要求，长度不低于[X]米，宽度不低于[X]米，能够满足乙方正常停放[车辆品牌及型号，如普通家用轿车、小型SUV等]车辆的需求。（三）配套设施车位周边应配备必要的照明设施，确保在夜间能够正常使用。同时，应具备完善的排水系统，以保证在雨天等情况下车位不会出现积水现象，影响车辆停放安全。二、使用期限乙方使用甲方车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年]。若任何一方欲终止协议，应在期满前[通知期限，如提前一个月]书面通知对方。三、费用及支付方式（一）车位使用费用乙方应按照本协议约定向甲方支付车位使用费用。具体费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月的车位使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方未能按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率，如千分之一]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如十五日]的，甲方有权暂停乙方对车位的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位使用费用。对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对车位的相关设施进行维护、更新或改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的车位符合本协议约定的使用条件，具备合法的使用权限，并向乙方提供必要的使用说明。负责车位及周边公共区域的日常维护、保养工作，包括但不限于照明设施的维修、排水系统的疏通等，确保乙方能够正常、安全地使用车位。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照乙方实际受影响的时间，相应延长乙方的车位使用期限或给予乙方一定的费用减免。（二）乙方权利与义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权按照本协议约定使用甲方提供的车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其对车位的正常使用权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位使用费用。应合理、规范地使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、搭建建筑物或从事其他影响车位正常使用及周边环境的行为。负责停放车辆的安全，自行承担车辆在车位停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、灭失等。如因乙方原因造成车位或周边设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。遵守物业管理规定及相关法律法规，配合甲方及物业管理方对车位及周边区域的管理工作。在使用车位过程中，如遇特殊情况或紧急通知，应积极配合甲方及相关部门的工作安排。五、车位的使用与管理（一）使用规范1.乙方应按照车位的规划方向及物业管理方的指示有序停放车辆，不得逆向停车或占用他人车位。2.乙方车辆应保持清洁卫生，不得在车位内进行洗车、修车等作业。3.在车位使用期间，乙方应妥善保管车位钥匙（如有），不得将其转借他人或用于其他非本车位使用目的。（二）物业管理1.甲方委托[物业管理公司名称]对车位所在区域进行物业管理。乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，接受物业管理公司的统一管理。2.物业管理公司有权对车位及周边区域进行巡查，如发现乙方存在违反本协议约定或物业管理规定的行为，有权予以制止并通知甲方。甲方有权根据本协议约定及物业管理规定对乙方进行相应处理。3.乙方应配合物业管理公司做好车位及周边区域的安全防范工作，如发现异常情况应及时通知物业管理公司或甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合使用条件的车位，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付费用的[违约赔偿比例，如20%]向乙方支付违约金，并采取措施尽快解决问题，确保乙方能够正常使用车位。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提高车位使用费用或违反本协议约定的其他收费条款，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的费用标准执行。甲方应退还乙方多支付的费用，并按照多收费用金额的[违约赔偿比例，如50%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率，如千分之一]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如十五日]的，甲方有权暂停乙方对车位的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。乙方应在甲方通知的合理期限内支付费用及违约金，并按照暂停使用天数相应延长车位使用期限。如乙方在甲方暂停使用车位后仍未支付费用及违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照未履行协议期限内车位使用费用总额的[违约赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途、在车位上堆放杂物、搭建建筑物或从事其他影响车位正常使用及周边环境的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定的费用标准的[违约赔偿比例，如50%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照未履行协议期限内车位使用费用总额的[违约赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金。乙方应承担因违约行为给甲方及第三方造成的一切损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位。乙方应按照未履行协议期限内车位使用费用总额的[违约赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转借他人使用期间产生的一切费用及因转借行为给甲方及第三方造成的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如调整协议内容、解除协议等。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方如需向对方发出通知或其他文件，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）按照上述联系方式送达对方。如采用信函方式送达的，以挂号信或特快专递发出之日起[送达期限，如五日]视为送达；如采用传真方式送达的，以传真成功发送之日视为送达；如采用电子邮件方式送达的，以邮件发送成功且对方能够正常接收之日视为送达。2.一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。