后妈放弃房产协议书

后妈放弃房产协议书甲方：[后妈姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]联系电话：[电话号码]乙方：[继子女姓名]，男/女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方父亲[乙方父亲姓名]系夫妻关系，甲方作为乙方的继母，双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"）。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[具体城市][具体区域][街道名称][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。3.房屋产权：该房产为[产权性质，如商品房、房改房等]，登记产权人为[房屋产权登记姓名]，共有情况为[按份共有/共同共有]，甲方占[X]份额，乙方父亲占[X]份额（如有）。4.房屋现状：该房产目前处于[居住/出租/闲置等]状态，内部装修情况为[详细描述装修情况，如装修风格、装修程度等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家电、家具等]。二、甲方放弃房产相关权利1.甲方自愿放弃对该房产所享有的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。自本协议生效之日起，甲方不再对该房产主张任何权益。2.甲方同意协助乙方办理该房产的产权变更登记手续，将该房产的全部产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由[乙方/双方协商确定的一方]承担。三、乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议要求甲方协助办理房产产权变更登记手续，取得该房产的全部产权。乙方对该房产享有完整的所有权、使用权、收益权和处分权，有权自主决定该房产的使用、出租、出售等事宜。2.义务乙方应按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于按时支付办理产权变更登记手续所需费用等。乙方应尊重甲方的合法权益，在本协议履行过程中及之后，不得因房产问题对甲方进行任何形式的骚扰、威胁或侵害甲方的人身权利和财产权利。四、双方保证与承诺1.甲方保证其有权处分该房产份额，且该房产不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得该房产产权或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方保证其提供的身份信息真实、有效，且具备完全民事行为能力。乙方承诺按照本协议约定履行义务，如有违反，应承担相应的违约责任。3.双方承诺在本协议履行过程中，应诚实守信，积极配合对方办理相关手续，不得故意拖延或设置障碍。如因一方原因导致协议无法履行或延迟履行，该方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理房产产权变更登记手续或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房产市场价值的[X%]。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于因延迟办理产权变更手续导致的房屋增值损失、乙方为办理手续支出的额外费用等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付办理产权变更登记手续所需费用或存在其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用金额的[X%]。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为配合乙方办理手续而产生的费用、甲方因乙方违约导致的预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________