虾场转让协议书

虾场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处虾场，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该虾场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就虾场转让事宜达成如下协议：一、虾场基本情况1.位置：该虾场位于[具体地址]，其四至为：东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面积：虾场总面积为[X]亩，其中养殖水面面积为[X]亩，配套设施用地面积为[X]亩。3.设施设备：虾场内现有以下设施设备，包括但不限于[列举主要设施设备名称及数量，如增氧机[X]台、水泵[X]台、养殖池[X]个等]。4.养殖状况：目前虾场内养殖的虾类品种为[具体品种]，存栏数量约为[X]尾，生长状况良好。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，虾场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含虾场的土地使用权、地上建筑物、设施设备、养殖虾类及相关权益等所有与虾场相关的一切内容，乙方无需再向甲方支付任何其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理虾场的相关转让手续。待转让手续办理完毕且乙方取得相关权益证明后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取虾场转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的虾场拥有合法的所有权或处置权，有权进行转让，且该虾场不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得虾场权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知虾场的经营状况、养殖历史、水质情况、周边环境等与虾场相关的一切信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，协助乙方办理虾场的土地使用权变更登记、养殖许可证变更等相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理虾场转让前的债权债务关系，确保乙方接手后的虾场无任何遗留债务问题。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在转让过程中，积极配合乙方提供相关资料和文件，协助乙方完成各项手续的办理，并按照乙方要求提供必要的协助和支持。在本协议约定的时间内，将虾场及相关设施设备、养殖虾类等完整地交付给乙方，并保证交付时的状态与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定的条件和方式受让虾场，并在受让后自主经营管理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营虾场，不得从事违法违规活动。在受让虾场后，承担虾场的经营管理责任，包括但不限于养殖生产、设施设备维护、人员管理等，确保虾场的正常运营。尊重当地的风俗习惯和邻里关系，不得因虾场经营活动引发纠纷。在办理虾场相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和文件，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将虾场及相关设施设备、养殖虾类等交付给乙方。2.交付内容：土地使用权相关文件及证明，确保乙方能够顺利办理土地使用权益变更手续。虾场内所有设施设备的清单及使用说明，保证设施设备能够正常运行。养殖虾类的存栏情况记录，包括品种、数量、生长阶段等信息。与虾场经营相关的其他资料，如养殖记录、水质检测报告、饲料采购凭证等。3.接收确认：乙方应在甲方交付虾场及相关物品时，当场进行查验和接收，并签署接收确认书。接收确认书应详细记录交付的内容、数量、状态等信息，作为双方完成交付的依据。如乙方发现交付的内容与本协议约定不符或存在质量问题，应在接收时当场提出异议，甲方应负责及时处理。如乙方未当场提出异议，视为甲方已按照本协议约定完成交付，乙方不得以任何理由要求甲方再次交付或承担其他责任。五、产权变更与证照办理1.产权变更：甲方应协助乙方办理虾场的土地使用权变更登记手续，将土地使用权人变更为乙方。办理产权变更手续所需的一切费用，按照国家法律法规及当地政府相关规定由[双方协商确定承担方]承担。如因政策原因或其他不可抗力因素导致产权变更手续无法在本协议约定的时间内完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应积极协助乙方采取一切必要措施，尽快完成产权变更手续。2.证照办理：甲方应协助乙方办理虾场的养殖许可证、营业执照等相关证照的变更手续，确保乙方能够合法经营虾场。办理证照变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。如因甲方原因导致乙方无法按时取得相关证照或证照存在瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方提供办理证照所需的资料和文件，并按照相关部门的要求履行手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付虾场及相关物品，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的虾场存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得虾场权益或遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更和证照办理手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。3.违约赔偿的范围：违约方应承担的赔偿责任包括但不限于对方为履行本协议而支付的费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）、直接经济损失、预期利益损失等。双方应在违约行为发生后及时通知对方，并在合理期限内协商确定赔偿金额。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向虾场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3