装修工地协议书

装修工地协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：详细装修项目及要求见本协议附件《装修工程清单及要求》（以下简称"附件"）。附件应包括但不限于各个房间的装修风格、使用材料、施工工艺、工程量等具体内容。该附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。乙方应按照附件约定的质量标准、规格型号、颜色材质等要求进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准以及甲方的合理预期。3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具体方式]4.工程期限：本工程总工期为[工期天数]天，自本协议签订之日起计算。开工日期暂定为[预计开工日期]，竣工日期暂定为[预计竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任并采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及附件约定的标准和要求进行施工，对不符合约定的部分，有权要求乙方限期整改或返工。在乙方不履行或不当履行本协议约定的义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于房屋产权证明、物业允许装修的证明等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调处理施工过程中与邻里、物业等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方施工过程中，因甲方原因需要变更装修设计或施工内容的，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时承担因变更引起的费用增加及工期延误责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如协调物业提供水、电、气等施工条件。在施工过程中，发现甲方提供的施工资料、文件或现场条件存在问题，可能影响施工质量或进度的，有权及时通知甲方并要求甲方解决。2.义务：具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件作为本协议附件。组建专业的施工队伍，配备具有相应资质和经验的管理人员及施工人员，并将施工人员名单及联系方式告知甲方。严格按照本协议及附件约定的质量标准、施工工艺、施工期限等要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。施工过程中应遵守国家及地方相关施工规范和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和清洁卫生工作，施工过程中产生的垃圾应及时清理运出施工现场，保持施工现场整洁。按照国家及地方相关规定，负责办理施工过程中所需的各种许可证件，并承担相应费用。工程竣工后，负责按照国家及地方相关规定组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。在甲方验收合格后，负责办理工程保修手续，并承担保修责任。在施工过程中，因乙方原因需要变更装修设计或施工内容的，应提前通知甲方，并与甲方协商一致后签订书面变更协议，同时承担因变更引起的费用增加及工期延误责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更装修设计或施工内容。三、工程款支付方式1.工程款总额：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式及时间节点：预付款：本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[进度款支付节点描述，如水电工程完成并验收合格后]，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[质量保证期限]无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料供应1.若采用包工包料方式：乙方应按照本协议及附件约定的品牌、规格、型号、质量等要求采购装修材料，并提供材料的质量合格证明文件。乙方采购的材料应经甲方书面确认后方可使用，如甲方对材料质量有异议，乙方应负责更换符合要求的材料，并承担由此产生的费用及工期延误责任。2.若采用包工不包料方式：甲方应按照本协议及附件约定的时间和要求，将装修材料供应至施工现场指定地点。乙方负责对甲方供应的材料进行验收，如发现材料的品种、规格、型号、质量等不符合约定，应及时通知甲方更换，因甲方材料供应问题导致的工程质量问题及工期延误责任由甲方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求，同时满足本协议附件约定的具体质量要求。乙方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量符合标准要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。乙方应在隐蔽工程验收前[隐蔽工程验收通知期限]小时内，以书面形式通知甲方验收时间和地点。甲方应在接到通知后[验收期限]小时内到达验收现场，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照本协议约定的工程款支付方式及时支付相关款项。如甲方擅自解除本协议，应按照本协议已完成工程量对应的工程款金额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工艺、施工期限等要求进行施工，应负责无偿整改或返工，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期完成工程的，每逾期一天，应按照本协议工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自变更装修设计或施工内容的，应按照本协议工程款总额的[擅自变更违约金比例]向甲方支付违约金，并承担由此引起的费用增加及工期延误责任。乙方在施工过程中违反安全操作规程或因乙方原因导致安全事故的，应承担全部法律责任及赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。如乙方擅自解除本协议，应按照本协议已完成工程量对应的工程款金额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协