分房子抽签协议书

分房子抽签协议书甲方（分房单位/个人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（参与抽签人员）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有可供分配的房屋资源，乙方有意参与抽签获取房屋分配资格，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就分房子抽签事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方提供的待分配房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋现状为[毛坯房/简装房/精装房等]。2.抽签规则本次抽签采用[具体抽签方式，如现场公开抽签、网络视频抽签等]，按照以下顺序进行：首先，乙方按照甲方通知的时间和地点到达抽签现场，携带有效身份证件进行签到登记。然后，甲方工作人员将所有参与抽签的人员姓名、身份证号等信息录入抽签系统，并生成唯一的抽签号。最后，在公证人员或双方认可的监督人员的监督下，由工作人员按照既定顺序依次抽取房屋分配顺序号和具体房屋房号。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点和方式参与抽签。对抽签过程进行组织、安排和监督，确保抽签活动的公平、公正、公开。根据本协议及相关规定，对乙方的抽签资格进行审核，如发现乙方不符合条件，有权取消其抽签资格。在乙方成功抽中房屋后，按照本协议约定的方式和条件与乙方签订房屋分配合同，并办理相关手续。2.义务提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、现状等情况，不得隐瞒或虚报。确保抽签活动所使用的抽签系统、设备等符合公平、公正、公开的原则，且在抽签前进行调试和检查，保证其正常运行。安排专业的工作人员负责抽签活动的组织和实施，工作人员应具备相应的专业知识和技能，遵守职业道德和纪律，不得营私舞弊。在抽签活动结束后，及时向乙方公布抽签结果，并为乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和条件，协助乙方办理房屋交接、产权登记等相关手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权了解甲方提供的房屋信息及抽签规则、流程等相关事宜。在符合本协议约定的条件下，公平、公正地参与抽签活动，获取房屋分配资格。对抽签过程进行监督，如发现抽签过程存在违规行为，有权提出异议并要求甲方进行纠正。在成功抽中房屋后，按照本协议约定的方式和条件与甲方签订房屋分配合同，并享有合同约定的各项权利。2.义务按照甲方通知的时间和地点，携带有效身份证件准时参与抽签活动，逾期未到视为自动放弃抽签资格。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，如因乙方提供虚假信息导致的一切后果，由乙方自行承担。遵守抽签活动的各项规则和现场秩序，听从甲方工作人员的指挥和安排，不得扰乱抽签现场秩序。如乙方抽中房屋，应按照本协议约定的时间和方式与甲方签订房屋分配合同，并按时支付相关费用（如有）。在房屋交接过程中，按照甲方要求配合办理相关手续，接收房屋并妥善保管。三、抽签流程1.抽签准备阶段甲方应在抽签前[X]天向乙方发出抽签通知，通知内容包括抽签时间、地点、所需携带的证件、抽签规则等相关事项。乙方应在收到通知后，按照要求准备好相关证件和资料，并确认能够按时参加抽签。甲方应在抽签现场设置签到区、抽签区、公示区等区域，确保抽签活动有序进行。同时，应准备好抽签所需的设备、工具等，如抽签箱、抽签号、计算器等，并进行调试和检查。2.抽签实施阶段乙方应在抽签开始前[X]分钟到达抽签现场，在签到区进行签到登记，领取抽签顺序号。甲方工作人员按照乙方签到顺序依次叫号，乙方应在叫号后[X]分钟内到达抽签区。如乙方未按时到达抽签区，视为自动放弃本次抽签机会，其抽签顺序号由下一位乙方依次递补。乙方到达抽签区后，在公证人员或双方认可的监督人员的监督下，从抽签箱中抽取一个抽签号，该抽签号即为乙方的房屋分配顺序号。工作人员按照乙方抽取的房屋分配顺序号，依次从房屋分配列表中选取相应的房屋房号，直至所有房屋分配完毕。在抽取房屋房号后，工作人员应立即将乙方的抽签号、房屋分配顺序号和房屋房号进行记录，并在公示区进行公示，公示期为[X]个工作日。3.抽签结果确认阶段在公示期内，如乙方对抽签结果有异议，可向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后[X]个工作日内进行核实和处理，并将处理结果告知乙方。如公示期内无人对抽签结果提出异议，或虽有异议但经甲方核实后异议不成立的，抽签结果即为最终结果，双方应按照抽签结果履行各自的义务。四、费用及支付方式1.费用说明乙方参与抽签无需向甲方支付任何费用。如乙方抽中房屋，在签订房屋分配合同后，需按照合同约定向甲方支付房屋相关费用，具体费用包括但不限于房屋价款、契税、维修基金、物业费等。2.支付方式乙方应在签订房屋分配合同后的[X]个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。对于契税、维修基金等其他费用，乙方应按照相关规定和甲方要求的时间和方式进行支付。五、房屋交接1.交接时间在乙方签订房屋分配合同并支付全部相关费用后的[X]个工作日内，甲方应通知乙方办理房屋交接手续。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，与甲方及相关部门（如物业公司、房屋管理部门等）进行房屋交接。2.交接手续乙方应携带有效身份证件、房屋分配合同等相关文件，与甲方工作人员一同前往房屋所在地进行现场交接。在交接过程中，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料，并协助乙方进行房屋验收。乙方应按照合同约定对房屋的现状、设施设备等进行检查，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后的[X]个工作日内进行核实和处理，并承担相应的责任。经双方确认房屋交接无异议后，乙方应在房屋交接清单上签字确认，完成房屋交接手续。六、产权登记1.登记时间甲方应在房屋交接手续办理完毕后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并积极配合甲方办理产权登记手续。2.登记费用办理房屋产权登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应在办理产权登记手续前支付；应由乙方承担的费用，乙方应在甲方通知后及时支付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方在抽签过程中存在违规操作，影响抽签结果公平、公正、公开的，乙方有权要求甲方重新组织抽签，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理房屋交接、产权登记等相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式参与抽签，视为自动放弃抽签资格，甲方有权没收乙方已支付的保证金（如有），并有权将该房屋另行分配给他人。如乙方提供虚假信息参与抽签，甲方有权取消乙方的抽签资格和房屋分配资格，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方抽中房屋后，未按照本协议约定的时间和方式与甲方签订房屋分配合同或支付相关费用，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金（如有），同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方