公租房意向协议书

公租房意向协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意愿承租甲方提供的公共租赁住房（以下简称"公租房"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租公租房事宜达成如下意向协议：一、标的物具体描述1.公租房位置：甲方提供的公租房位于[公租房具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型具体描述，如一室一厅一厨一卫等]。2.配套设施：该公租房配备有基本的生活设施，包括但不限于[列举配套设施，如床、桌椅、炉灶、热水器等]。同时，小区内设有[列举小区内配套设施，如停车位、绿化设施、健身器材等]，以满足乙方基本生活及休闲需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。有权对乙方使用公租房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定使用公租房，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合居住条件的公租房及相关配套设施，并保证公租房及配套设施处于正常可使用状态。负责对公租房及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致公租房出现质量问题或设施损坏，影响乙方正常居住的，甲方应及时进行维修或更换。协助乙方办理入住手续，并向乙方提供必要的入住指导。按照国家及地方相关规定，履行对公租房的管理职责，保障乙方在租赁期间的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用公租房及其配套设施。在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致公租房无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取相应措施或协商解决办法。享有国家及地方规定的对公租房承租人的相关优惠政策和福利待遇。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。合理使用公租房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏公租房及其附属设施。如需对房屋进行装修或增添设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或增添设施过程中造成公租房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家及地方关于公共租赁住房管理的法律法规、政策规定以及小区的物业管理规定，爱护公共环境和设施，不得从事违法违规活动。租赁期间，乙方应妥善保管个人财物，自行承担因自身原因导致的财物损失风险。如因乙方原因造成公租房或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议终止或解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期不腾空房屋或不办理交接手续的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期间的费用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租该公租房的租金标准为每月人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、租赁期限本意向协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在租赁期限届满前，乙方如仍符合公共租赁住房承租条件且有续租意愿的，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出续租申请。经甲方审核同意后，双方另行签订租赁合同。五、押金乙方应在签订本意向协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，履行相关义务。在租赁期限届满或本协议提前解除，乙方腾空房屋并办理完交接手续且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的公租房或相关配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并负责及时解决问题。如因甲方原因导致乙方无法正常居住达[X]日以上的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行对公租房及其附属设施的维修、维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回公租房，并没收乙方已支付的押金。乙方应结清拖欠的租金及相关费用，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变公租房结构、用途或损坏公租房及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因乙方行为导致公租房无法正常使用或存在安全隐患的，甲方有权解除本协议，收回公租房，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家及地方关于公共租赁住房管理的法律法规、政策规定以及小区的物业管理规定，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正或因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议，收回公租房，并没收乙方已支付的押金。若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋并交还甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的一切损失由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向协议未尽事宜，双方可另行协商补充