车位分割协议书

车位分割协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方共同拥有[具体小区名称]地下停车场[X]号区域的车位（以下简称"该车位"），为明确双方在车位分割及相关事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称]地下停车场[X]层[X]号，面积为[X]平方米。车位形状为[详细形状描述，如长方形、近正方形等]，以现场实际测量及现状为准。2.附属设施：该车位配备有[列举附属设施，如车位锁、照明设备等]，乙方应按照本协议约定正常使用附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。3.使用限制：该车位仅供乙方停放机动车辆使用，不得擅自改变用途，如用于商业经营、堆放杂物等。乙方应遵守小区物业管理部门关于车位使用的各项规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定分割车位，并获得相应份额的权益。对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或小区管理规定，有权要求乙方改正。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，确保乙方能够按照本协议约定正常使用其分割所得的车位份额。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如向小区物业管理部门报备等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定配合乙方维护车位的正常使用秩序，如共同处理因车位相邻关系等产生的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用其分割所得的车位份额。在同等条件下，享有优先购买甲方转让其车位份额的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位分割款项。合理使用车位，不得损害甲方及其他第三方的合法权益，遵守小区物业管理部门关于车位使用的各项规定，包括但不限于停车时间、车辆停放规范等。负责对其使用的车位份额进行日常维护，保持车位清洁卫生，不得在车位内随意丢弃垃圾或杂物。因乙方使用不当造成车位及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将其车位份额转让、出租、出借或与他人交换使用。如乙方确需转让车位份额，应提前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，甲方享有优先购买权。三、车位分割方式及款项支付（一）分割方式双方经协商一致，同意将该车位按照[具体分割比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例进行分割。分割后，双方各自对其份额享有独立的占有、使用、收益和处分权，但应共同遵守本协议及小区物业管理规定。（二）款项支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付车位分割款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供收款凭证及相关分割手续文件。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账，注明收款账户信息]四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用其分割所得的车位份额，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的车位分割款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付车位分割款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位分割款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定擅自改变车位用途、转让车位份额或违反小区物业管理规定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本协议，乙方应将车位恢复原状并返还给甲方，已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位分割款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方及其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位现状照片、双方身份证明文件复印件等