转移产权协议书

转移产权协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[标的物具体名称]的产权，现甲方有意将该产权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就产权转移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权内容甲方转让给乙方的产权为[标的物具体名称]，该标的物位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋用途为[具体用途]，产权证书编号为[证书编号]。2.附属设施及相关权益该标的物所附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、消防设施、水电线路等]，同时还包括与该标的物相关的土地使用权、共有部分权益、物业管理权等一切相关权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的产权合法、有效，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结等限制交易的情形。向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于房屋的现状、使用情况、质量状况、周边环境等信息。协助乙方办理产权转移登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的协助义务。在产权转移登记手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的现状或损坏标的物及其附属设施设备。承担因产权转移所产生的税费中依法应由甲方承担的部分。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理产权转移登记手续。在甲方履行义务后，有权获得所受让的产权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理产权转移登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的配合义务。在产权转移登记手续办理期间，按照协议约定使用标的物，不得擅自改变标的物的使用性质或用途，不得损坏标的物及其附属设施设备。承担因产权转移所产生的税费中依法应由乙方承担的部分。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次产权转让的价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：首付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在产权转移登记手续办理完毕且乙方取得新的产权证书之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、产权转移登记手续1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权转移登记手续。2.办理流程及责任分工甲方负责准备办理产权转移登记手续所需的甲方身份证明文件、产权证书原件、转让协议等相关资料，并按照产权登记部门的要求填写相关表格和提交申请文件。乙方负责准备办理产权转移登记手续所需的乙方身份证明文件、购房款支付凭证等相关资料，并配合甲方按照产权登记部门的要求进行签字、盖章等手续。如因一方原因导致产权转移登记手续未能在约定时间内办理完毕，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得产权或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让价款，并按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、差旅费等。若甲方所转让的产权存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，具体赔偿方式及金额按照前款规定执行。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合办理产权转移登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，具体赔偿方式及金额按照前款规定执行。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的