饭店出让协议书

饭店出让协议书出让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意出让其经营的饭店，乙方愿意受让该饭店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就饭店出让事宜达成如下协议：一、饭店基本情况1.饭店名称：[饭店具体名称]2.饭店地址：[详细地址]3.经营范围：[具体经营范围]4.饭店现状：包括但不限于饭店的装修情况、设备设施、人员配备、经营证照等相关情况（详细清单见附件）。甲方应确保所提供的饭店现状信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。二、出让价格及付款方式1.出让价格：双方经协商一致，确定饭店出让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含饭店的经营权、现有装修、设备设施、库存货物、品牌等所有与饭店经营相关的权益，但不包括应缴纳的税费。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方完成饭店的交接工作。交接完成后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在饭店经营满[X]个月后的[X]个工作日内支付给甲方。若饭店经营期间无任何纠纷及违约情况，甲方应在收到剩余转让款后的[X]个工作日内，将定金退还给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取饭店出让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证饭店的合法性，确保饭店经营所需的各类证照齐全、有效，并在协议签订后[X]个工作日内将相关证照原件交予乙方或协助乙方办理证照变更手续，所产生的费用由[具体方]承担。如实向乙方告知饭店的经营状况、财务状况、债权债务等情况，不得隐瞒或虚报。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至饭店交接完成前，负责饭店的正常经营管理，保证饭店的经营秩序和服务质量，不得故意损害饭店的声誉和利益。协助乙方办理饭店的交接手续，包括但不限于设备设施清点、员工交接、客户信息交接等，确保交接工作顺利进行。负责处理饭店交接前的所有债权债务关系，如因甲方未妥善处理导致乙方承担任何责任或损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理饭店交接及相关证照变更手续。自饭店交接完成之日起，享有饭店的经营权，有权自主决定饭店的经营方式、经营内容等，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付饭店出让款。接收饭店后，应按照法律法规及行业规范经营饭店，维护饭店的声誉和利益，不得从事违法违规经营活动。负责饭店交接后的所有经营管理工作，包括但不限于员工管理、财务管理、客户维护等，承担饭店经营过程中产生的一切费用和责任。在饭店经营过程中，如需对饭店的装修、设备设施等进行改造或更新，应事先征得甲方书面同意（如涉及到对房屋结构等有重大影响的改造，还需按照相关规定办理审批手续），所产生的费用由乙方自行承担。四、饭店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内确定具体的交接日期，并提前通知对方做好交接准备工作。2.交接内容：饭店的房屋租赁合同（如有）、营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证等相关经营证照原件及复印件。饭店的装修、设备设施清单（详细清单见附件），包括但不限于厨房设备、桌椅餐具、空调、电视、收银系统等，并确保设备设施能正常使用。饭店的库存货物清单（详细清单见附件），包括食品、饮料、日用品等，并按照市场价格进行盘点交接。饭店的员工名单、员工劳动合同、工资发放记录等相关人事资料。饭店的客户信息、供应商信息、合作协议等相关经营资料。饭店的财务账目、债权债务清单等相关财务资料（如有）。3.交接程序：双方在约定的交接日期共同对饭店的各项交接内容进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为饭店交接完成的依据。对于需要办理证照变更手续的，甲方应积极协助乙方，提供必要的文件和资料，并在乙方提交申请后的[X]个工作日内完成相关协助工作。证照变更手续所产生的费用由[具体方]承担。交接完成后，饭店的经营权即转移至乙方，自交接完成之日起，饭店经营过程中产生的一切费用、收益及责任均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付相关证照、隐瞒饭店真实情况、未妥善处理债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时退还已支付的转让款，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定经营饭店等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已使用期间的饭店使用费（按照本协议出让价格折算为日租金计算），同时乙方应将饭店恢复至交接前的状态。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（饭店装修、设备设施清单、库存货物清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。出让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月__