预订房源协议书

预订房源协议书甲方（预订方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意愿预订乙方所拥有的位于[具体房屋地址]的房源（以下简称"该房源"），为明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下预订房源协议：一、房源具体描述1.房屋基本信息房屋坐落：[具体房屋地址]，该地址应与房屋产权证书或相关合法文件上记载的地址一致。房屋建筑面积：[X]平方米，以房屋产权证书或具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋楼层：[所在楼层]房屋朝向：[具体朝向]2.房屋现状该房源为[毛坯房/精装修房/简装修房]，现状为[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况，如墙面是否有裂缝、门窗是否完好、水电线路是否正常等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机、电视、冰箱等，注明是否随房赠送]。3.房屋产权情况乙方保证该房源产权清晰，无抵押、查封、产权纠纷等影响房屋交易的情况。乙方应向甲方提供该房源的产权证书或相关产权证明文件（如有），以供甲方查阅核实。二、预订价格及付款方式1.预订价格该房源的预订价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，在本协议有效期内不因市场价格波动等因素而调整。2.付款方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付预订定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余房款支付方式及时间按照双方后续签订的《房屋买卖合同》约定执行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该房源的权利。有权要求乙方按照本协议约定提供房源相关信息及资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付预订定金及后续房款。对乙方提供的房源信息及资料予以保密，不得向第三方泄露。在接到乙方通知后，按照约定时间与乙方签订《房屋买卖合同》及相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取预订定金及后续房款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收预订定金。2.义务保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本协议有效期内，不得将该房源另行出售或转让给第三方。积极协助甲方办理后续购房手续，提供必要的文件和协助。按照本协议约定的时间和方式与甲方签订《房屋买卖合同》及相关文件。四、预订有效期1.本协议预订有效期自签订之日起至[具体日期]止。2.在预订有效期内，甲方有权决定是否购买该房源，如甲方决定购买，应在有效期届满前[X]个工作日内书面通知乙方；如甲方未在有效期内通知乙方购买意向，本协议自动失效，乙方有权另行处置该房源，且无需退还甲方已支付的预订定金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付预订定金或后续房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预订定金。若甲方在预订有效期内擅自放弃购买该房源，或未按照本协议约定与乙方签订《房屋买卖合同》及相关文件，乙方有权没收甲方已支付的预订定金，且甲方应按照预订价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方提供的房源信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在本协议有效期内将该房源另行出售或转让给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的预订定金，并按照预订价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方签订《房屋买卖合同》及相关文件，每逾期一日，应按照预订价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的预订定金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签