项目收购协议书

项目收购协议书甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（转让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方所拥有的[项目名称]项目（以下简称"本项目"），乙方同意按照本协议约定向甲方转让该项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地理位置]3.项目现状：土地情况：该项目土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地上现有建筑物及附着物包括但不限于[详细列举建筑物及附着物情况，如办公楼、厂房、仓库等，注明建筑面积、结构等]。项目资产：除土地及地上建筑物外，项目还包括机器设备、生产工艺、技术专利、商标、客户资源、销售渠道等相关资产（如有），具体清单见本协议附件一《项目资产清单》。项目运营情况：本项目目前处于[运营状态，如正常运营、停产整顿等]阶段，拥有员工[X]人，近三年的营业收入分别为[具体金额及年份]，净利润分别为[具体金额及年份]。二、收购标的及价格1.收购标的：乙方将其持有的本项目的全部权益转让给甲方，包括但不限于项目的土地使用权、地上建筑物及附着物所有权、相关资产所有权以及与项目运营相关的一切权利和义务。2.收购价格：双方经协商一致，确定本项目的收购价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。三、付款方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方按照本协议约定支付完剩余款项后，自动转为收购款的一部分。2.第一期付款：在乙方完成本协议约定的项目交接及相关手续办理后，甲方应在收到乙方书面通知及相关证明文件后的[X]个工作日内，向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.第二期付款：自项目交接完成之日起满[X]个月且经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后的X个工作日内]向乙方支付收购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.尾款：预留收购款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在项目交接完成之日起满[X]年且无任何质量问题及争议的情况下，甲方应在[质量保证期满后的X个工作日内]一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定的时间和方式，对项目进行尽职调查、评估及验收。在项目交接完成后，享有本项目的全部权益，并有权自主决定项目的运营、管理及处置。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付收购款。协助乙方办理项目转让涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记、工商变更登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在项目交接过程中，对乙方提供的相关资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有要求或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取收购款。在项目交接前，享有本项目的全部权益，并有权自主决定项目的运营、管理及处置，但不得损害甲方利益。2.义务：向甲方如实披露本项目的真实情况，包括但不限于项目现状、资产情况、运营情况、涉诉情况等，并保证所提供的资料及信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。在本协议签订后，积极配合甲方进行尽职调查、评估及验收工作，提供必要的协助和支持。负责办理项目转让涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记、工商变更登记等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在项目交接前，妥善保管项目资产，维护项目的正常运营，不得擅自处置项目资产或改变项目现状。如因乙方原因导致项目资产受损或项目运营受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。在项目交接过程中，向甲方提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够顺利接管项目。在项目交接完成后，按照法律法规及本协议约定，协助甲方处理可能出现的与项目相关的遗留问题。五、项目交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内确定具体的项目交接时间，并签订《项目交接清单》。2.交接内容：土地及地上建筑物的产权证书、相关合同文件等资料。项目资产清单中的机器设备、技术专利、商标等资产的相关证明文件及资料。项目运营过程中的财务账目、税务资料、员工档案、客户资料、销售渠道等相关资料。与项目相关的其他文件、资料及物品。3.交接程序：乙方应在交接前准备好上述交接内容，并制作详细的《项目交接清单》，一式两份，双方各执一份。在交接当日，双方应按照《项目交接清单》对交接内容进行逐一核对、清点，并签字确认。如发现有与清单不符的情况，乙方应负责说明原因并及时整改。交接完成后，双方应共同签署《项目交接确认书》，确认项目已完成交接。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成项目交接或提供的资料及信息存在虚假陈述或隐瞒，每逾期一日，应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自处置项目资产或改变项目现状，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.除上述约定外，如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照收购价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协