邻里排水协议书

邻里排水协议书甲方（排水方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受排水方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻里关系，为妥善解决双方排水相关问题，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就邻里排水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.排水现状甲方房屋的排水系统现状为：[详细描述甲方房屋排水的走向、排水设施的情况等]。乙方房屋的排水系统现状为：[详细描述乙方房屋排水的走向、排水设施的情况等]。双方房屋周边的公共排水通道现状为：[详细描述公共排水通道的走向、宽度、是否畅通等情况]。2.排水问题目前存在的排水问题为：[详细说明双方排水过程中出现的问题，如排水不畅、污水倒灌、排水对另一方造成影响等具体情况]。3.排水解决方案为解决上述排水问题，双方经协商一致同意采取以下排水解决方案：[详细说明具体的解决措施，如对各自排水设施进行改造、疏通公共排水通道、设置排水管道等具体内容]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务，确保排水顺畅。在乙方违反本协议约定影响甲方正常排水时，有权要求乙方采取措施消除影响，并赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的排水解决方案，负责对自身排水设施进行改造、维护等工作，确保自身排水系统正常运行且不对乙方排水造成阻碍。定期对自家排水管道进行检查、清理，避免因排水管道堵塞等原因影响公共排水通道及乙方排水。在进行可能影响排水的活动（如房屋装修、改造等）前，提前通知乙方，并采取相应的防护措施，防止因施工导致排水问题。配合乙方对公共排水通道的维护、疏通等工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务，确保排水顺畅。在甲方违反本协议约定影响乙方正常排水时，有权要求甲方采取措施消除影响，并赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的排水解决方案，负责对自身排水设施进行改造、维护等工作，确保自身排水系统正常运行且不对甲方排水造成阻碍。定期对自家排水管道进行检查、清理，避免因排水管道堵塞等原因影响公共排水通道及甲方排水。在进行可能影响排水的活动（如房屋装修、改造等）前，提前通知甲方，并采取相应的防护措施，防止因施工导致排水问题。配合甲方对公共排水通道的维护、疏通等工作，提供必要的协助。（三）双方共同权利义务1.共同维护公共排水通道甲乙双方共同负责维护双方房屋周边公共排水通道的畅通。公共排水通道的维护费用由双方按照[具体比例]分担。任何一方发现公共排水通道出现堵塞、损坏等情况时，应及时通知另一方，并共同协商采取措施进行疏通、修复。2.排水信息共享双方应相互告知可能影响排水的相关信息，如房屋维修计划、排水管道改造方案等，以便对方提前做好应对准备。在排水过程中如发现异常情况，双方应及时沟通，共同查找原因并解决问题。三、排水费用承担1.各自排水设施改造费用甲乙双方各自负责按照本协议约定的排水解决方案对自身排水设施进行改造所产生的费用。若因一方未按照约定进行排水设施改造导致另一方遭受损失的，责任方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于另一方因排水问题产生的修复费用、财产损失、因排水不畅导致的房屋使用不便的补偿等。2.公共排水通道维护费用公共排水通道的日常维护费用（如定期清理、小型维修等）由双方按照[具体比例]分担。若公共排水通道需要进行重大改造或维修，所需费用根据实际情况由双方协商确定分担比例，但任何一方支付的费用超过其应分担比例的，有权向另一方追偿超出部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方排水不畅或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方遭受损失的实际金额进行赔偿，包括但不限于乙方因排水问题导致的财产损失（如家具、电器损坏等）、修复费用（如墙面、地面修复等）、因房屋无法正常使用而产生的合理费用（如临时租房费用等）。若甲方未及时履行维修、改造等义务，经乙方书面催告后[X]日内仍未履行的，乙方有权自行采取措施解决排水问题，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方排水不畅或遭受损失的，乙方应承担违约责任。乙方应按照甲方遭受损失的实际金额进行赔偿，赔偿范围同甲方违约时对乙方的赔偿范围。若乙方未及时履行维修、改造等义务，经甲方书面催告后[X]日内仍未履行的，甲方有权自行采取措施解决排水问题，由此产生的费用由乙方承担。3.双方共同违约责任若因甲乙双方共同的原因导致排水问题未能及时解决，双方应各自承担相应的责任，并共同协商采取措施解决问题，避免损失扩大。若一方因另一方违约而遭受其他间接损失的，违约方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。双方应在协商过程中充分沟通，提供相关证据和资料，积极寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更或解除本协议，并相互免责。2.通知与送达双方在本协议中填写的地址为有效送达地址，任何一方的通知、文件等均以书面形式按照该地址送达对方。若一方地址发生变更，应及时书面通知另一方，否则因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[