亲属借住房协议书

亲属借住房协议书甲方（出借方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（借住方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系亲属关系，甲方同意将其所有的房屋借给乙方居住使用，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商用等]，房屋用途为[居住/办公等]的房屋借给乙方居住使用。该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器等详细情况]。二、借住期限借住期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借住期满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借住，应提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定要求乙方按时归还房屋及附属设施设备。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在借住期间正常使用。3.在借住期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改造等，应提前[X]天通知乙方，乙方应予以配合。但因紧急情况需立即进行维修的除外，此种情况下甲方可在不通知乙方的情况下进行维修，事后应及时告知乙方维修情况。（二）乙方权利义务1.乙方有权在借住期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租给他人使用，也不得在房屋内从事违法违规活动。3.乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等。5.借住期满或本协议解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至借住前的状态。乙方如有留存物品，应在借住期满或协议解除后[X]天内清理完毕，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。四、费用承担1.借住期间，乙方承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应在收到相关缴费通知后的[X]个工作日内足额缴纳，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。2.房屋的维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。若乙方未在甲方通知的合理期限内进行维修，甲方有权自行维修，维修费用从乙方应返还的押金中扣除，不足部分乙方应另行补足。五、押金为确保乙方在借住期间遵守本协议约定，乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在借住期满或本协议解除，乙方按照约定归还房屋及附属设施设备且结清所有费用后，甲方应无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，应按照借住期间租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续借住的，甲方应退还乙方已支付的剩余借住期间租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时归还房屋，每逾期一日，应按照借住期间租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应立即腾空房屋，并按照借住期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.若乙方擅自改变房屋用途、转借、转租房屋或在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应立即腾空房屋，并按照借住期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。4.若乙方未按照本协议约定爱护房屋及附属设施设备，或因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏而未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。乙方还应按照损坏物品价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方故意损坏房屋及附属设施设备，导致甲方需要重新装修或更换的，乙方应承担全部费用，并按照房屋装修或设备更换费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补