2025标准版城市商业店铺租赁合同

2025标准版城市商业店铺租赁合同城市商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于乙方希望承租甲方位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为市区路号的商业店铺，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。1.2租赁物现状：现有装修及设备设施见附件《租赁物现状确认书》。乙方已对租赁物的现状进行确认，并愿意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方均无违约行为，乙方有权在同等条件下优先续租。续租事宜需在期满前个月书面通知甲方，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息见附件《银行账户确认书》。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需发票，费用由乙方承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务甲方应确保租赁物的合法性，拥有完整的出租权。甲方应按时提供租赁物，不得无故中途收回租赁物。甲方应负责租赁物的结构安全和公共设施的维修，费用由甲方承担。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用。乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖延。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，如需装修应书面通知甲方并经同意。乙方应遵守法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。租赁期内，乙方若需转租或分租，应书面通知甲方并征得书面同意。第五条押金5.1押金金额：人民币元（大写：元整）。5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同义务。5.3押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息。第六条保险责任6.1乙方应自行购买租赁物内财产的保险，费用自理。6.2乙方应在进场前购买公众责任险，保险金额不低于人民币万元，费用自理。6.3保险单应注明甲方为受益人之一，保险事故发生时，甲方有权获得相应赔偿。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；擅自改变租赁物用途或转租、分租；利用租赁物从事违法活动。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：提供的租赁物不符合约定或存在重大安全隐患；无正当理由收回租赁物。7.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离，逾期视为放弃物品，甲方有权处理。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。8.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3租赁期内，若因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方相关损失。第九条争议解决9.1双方因本合同产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。10.3本合同经双方签字或盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：