2025年标准个人简易店面租赁合同模板

2025年标准个人简易店面租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：住址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：住址：联络方式：鉴于甲方为店面的合法所有权人，乙方希望通过租赁甲方的店面用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于省市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方。1.2租赁店面的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁店面平面图》（以下简称“平面图”）。1.3乙方承诺仅将租赁店面用于经营活动，并严格遵守相关法律法规及本合同的约定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，经双方协商一致，可以续签合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月（大写：仟佰拾元整），总计元/年（大写：仟佰拾元整）。3.2乙方应于每季度首月日前支付当季度租金，或者每月日前支付月租金，具体支付方式以本合同附件《租金支付方式》为准。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰支付违约金，直至租金支付完毕为止。3.4本合同履行期间，租金标准不得擅自提高，双方另有协商除外。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：仟佰拾元整），作为履行本合同的担保。4.2在租赁期间，乙方未违反本合同约定的，甲方不得无故扣留押金。如有特殊情况需扣留押金的，应提前以书面形式通知乙方并说明理由。4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且结清所有应缴费用的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证其出租的租赁店面依法取得合法权属证明，并享有完整的处分权。5.1.2甲方应保证租赁店面在租赁期间内符合正常使用条件，并履行出租方的维修义务。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店面的使用情况进行监督。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。5.2.2乙方应合理使用租赁店面及其附属设施，不得擅自改变租赁店面的主体结构或用途，如需进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁店面所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动。5.2.4乙方不得将租赁店面转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。5.2.5租赁期届满后，乙方应在日内将租赁店面交还甲方，且保证租赁店面处于正常使用状态。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：6.2.1甲方因不可抗力或政府征收、征用等不可归咎于自身的原因，无法继续提供租赁店面时，应提前日通知乙方，双方协商解除本合同。6.2.2乙方连续月未支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同并收回租赁店面。6.2.3乙方利用租赁店面从事违法活动或违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同并收回租赁店面。6.3合同解除后，双方应按以下方式处理：6.3.1乙方应于合同解除后日内结清应缴费用并腾空租赁店面，否则视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理。6.3.2甲方应退还未使用的租金及押金，若有违约行为，应依法承担赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金。7.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并赔偿乙方相当于个月租金的经济损失。第八条续租8.1租赁期届满后，乙方若希望继续承租租赁店面，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行签订书面协议。8.2若乙方未按期提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将租赁店面另行出租。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同签署甲方（签字）：签署日期：年月