房地产公司楼群工程安全监理实施细则

房地产公司楼群工程安全监理实施细则一、工程概况二、安全监理细则编制依据三、安全监理人员配备情况四、安全监理人员职责五、安全监理的具体工作六、施工阶段安全监理程序七、向项目部总监和建设单位汇报情况该工程由房地产开发有限公司开发建设建筑规划设计研究院设计，工程勘测院勘察，建设监理有限公司监理，主管，具体楼号为5#、6#、7#各为31层，13#楼为3层，建筑面积约9万m²。本工程位于，施工现场占地面积较大，多家施工单位同时做业，安全监理工作难度较大。施工场地紧邻，在旅游高峰季节必须注意对周边环境的影响。二、安全监理细则编制依据：1、《建筑工程安全生产管理条例》;2、已批准的《监理规划》;3、施工组织设计。三、安全监理人员配备情况：↵↵↵土建安全监理↵安全总监↵暖通安全监理↵电气安全监理↵(一)总监理工程师(或总监代表):1、对任职项目的安全生产监管工作负全面领导责任，为安全生产监理监管的直接责任人。2、贯彻落实安全生产方针、政策、法规和规章制度，结合所监理项目特点及施工过程的特点，组织制定本项目的安全生产监管的实施措施并监督其实施。3、在工程项目开工前，组织专业监理工程师严格审查施工组织设计(方案)或专项施工方案，对其中的安全技术措施的审查一般包括以下内容：①质量和安全管理和保证体系的组织机构，包括项目经理、工长、安全员，特种作业人员数量和安全资格培训持证上岗情况等；②施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况；③起重机械设备、施工机具和电器设备等设置是否符合规范要求；④基坑开挖及支护、模板、脚手架工程，起重机械设备和整体提升脚手架拆装、拆除、爆破工程等专项方案是否符合规范要求；对深基坑、地下暗挖、高大模板工程专项施工方案是否具有专家论证意见；⑤事故应急救援预案的制定情况；⑥冬期、雨期等季节性施工方案的制定情况；⑦施工总平面图是否合格，办公、宿舍、食堂等临时设施的设置以及施工现场场地、道路、排污、防火措施是否符合安全技术标准规范和文明施工的要求。施工组织设计(方案)或专项施工方案中无安全技术措施或经审查不符合相关要求，不得同意施工单位开工，并报告公司和建设单位。4、领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工过程中的不安全问题，及时解决。对上级提出的安全生产监管方面的问题，要及时予以解决。5、应针对可能发生的事故制定相应的应急机制。发生事故协助做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织配合事故的调查和分析，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。(二)监理工程师(监理员):1、执行安全生产方针、政策、法规和规章制度。2、参与制定项目监理规划中安全生产监管的具体实施措施，并按此措施开展日常的监理工作，发现问题或隐患，及时下达整改指令，并报告总监理工程师。3、各自承担本专业安全产监管职责，按照项目“监理规划”和“专业实施细则”做好日常安全生产巡视检查，并对本专业每日的安全生产及现场文明施工检查情况详细记录在监理日记中。4、审查施工组织设计(方案)或专项施工方案中安全技术措施，提出审核意见报总监理工程师(或总监代表),检查施工过程中安全技术措施的落实情况。5、检查施工单位安全技术交底情况，必要时检查施工单位安全生产技术档案情况。6、加强有关安全生产方面知识的学习积累，不断提高安全生产监管工作的能力和水平。1、严格执行《建筑工程安全生产管理条例》,贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设部行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；3、督促施工单位对工作进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交4、审核施工方案及安全技术措施；5、检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施；6、监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作；7、进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设8、施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。三、施工阶段安全监理的程序1、审查施工单位的有关安全生产的文件：(1)《营业执照》;(2)《施工许可证》;(3)《安全资质证书》;(4)《建筑施工安全监督书》;(5)安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等；(6)安全生产责任制及管理体系；(8)特种作业人员的上岗证及管理情况；(9)各工种的安全生产操作规程；(10)主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。2、审核施工单位的安全资质和证明文件(总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作);3、审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案：(1)审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批：①安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；②安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有关部门进行联合会审；③安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准；④安全技术措施应由施工企业报建设单位审批认可；⑤安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准；(2)审核施工组织设计中安全技术措施或专项方案是否符合工程建设强制A地上障碍物的防护措施是否齐全完整；B地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整；A脚手架设计方案(图)是否齐全完整可行；E脚手架拆除方案是否齐全完整。③模板施工：④高处作业：⑤交叉作业：⑥塔式起重机：⑦临时用电：E施工用电是否采用TN-S接零保护系统；⑧冬、雨季施工：9安全文明管理：4、审核安全管理体系和安全专业管理人员资格；5、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；6、审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施：施工单位应提供安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书。7、严格依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理；8、现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工：①日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和操作规程操作施工，发现安全隐患，及时下达监理通知，责令施工企业整改；②对主要结构、关键部位的安全状况，除日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检和检测工作；③每日将安全检查情况记录在《安全监理台帐》或《监理日记》中；④及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，必要时，以书面形式汇报，并作好汇报记录。9、施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向建设单位和建设行政主管部七、如遇到下列情况，监理人员要直接下达暂停施工令，并及时向项目部总监和建设单位汇报：1、施工中出现安全异常，经