房屋出售及土地,退耕还林地永久性转包合同9篇

房屋出售及土地,退耕还林地永久性转包合同9篇篇1甲方（出售人、转包人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（购买人、承包人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方愿意出售其所有的房屋及土地、退耕还林地，并且乙方愿意购买并承包经营，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、房屋及土地、退耕还林地基本情况1.房屋位置：______________。2.房屋面积：______________平方米。3.土地面积：______________亩。4.退耕还林地：______________亩。二、出售价格及支付方式1.房屋及土地、退耕还林地总价为人民币大写：______________元整（￥：______________元）。2.乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币大写：______________元整（￥：______________元）给甲方。3.乙方在甲方交付房屋及土地、退耕还林地后____日内支付剩余款项人民币大写：______________元整（￥：______________元）。三、房屋及土地、退耕还林地交付1.甲方应于收到乙方全额款项后的____日内将房屋及土地、退耕还林地交付给乙方。2.双方应共同办理相关权属变更登记手续。四、承包经营期限五、甲乙双方责任与义务1.甲方保证所出售的房屋及土地、退耕还林地权属清晰，无争议。如发生权属纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的法律责任。2.乙方应按时支付购房款项，履行承包经营义务。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途和房屋结构。4.乙方在承包经营期间，有权使用、收益和流转所购买的房屋及土地、退耕还林地，但不得改变土地用途。六、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房屋及土地、退耕还林地，则应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币大写：______________元整（￥：______________元）。2.若乙方未能按时支付购房款项，则应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。七、其他约定事项篇2甲方（出售方）：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处房屋及土地、退耕还林地，现甲方有意将上述房屋及土地、退耕还林地永久性转包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋及土地概述1.甲方所拥有的房屋位于___________________，建筑面积____________平方米。2.甲方所拥有的土地位于___________________，面积____________亩。3.甲方所拥有的退耕还林地位于___________________，面积____________亩。二、转包内容2.转包后，乙方享有上述房屋及土地、退耕还林地的使用权、收益权等权利。3.甲方应保证所转包的房屋及土地、退耕还林地无产权纠纷，无法律限制转包情形。三、转包价格及支付方式1.转包总价为人民币____________元（大写：___________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转包总价款的______%作为定金，剩余款项在______日内一次性支付完毕。3.甲方收到款项后应出具合法有效的收据。四、转包后的权利义务1.乙方转包后应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。2.乙方有权对上述房屋进行修缮、改建，但不得损害房屋主体结构。3.乙方应按时足额缴纳与上述土地、房屋相关的税费。4.乙方对退耕还林地有经营管理权，但应遵守国家退耕还林相关政策。五、违约责任1.若甲方在转包过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法正常行使权利，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方未按约定支付转包款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若乙方在转包后违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。任何争议应以本合同条款为准。本合同条款的解释和争议应依据中华人民共和国法律进行。甲方（出售方）：___________________（签字盖章）日期：___________________乙方（购买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________（以下空白处可附加双方身份证复印件）(尾页留白用以附身份证复印件）​​

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诺遵守相关法律法规及本合同的规定。二、转包价格及支付方式1.房屋转包价格：甲方以每平方米[XXXXX]元的价格将房屋转包给乙方，总价为[XXXXX]元。乙方在签订合同时支付房屋转包款的[XXXXX]%，即[XXXXX]元作为预付款，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。2.土地、退耕还林地转包价格：甲方以每亩[XXXXX]元的价格将土地、退耕还林地转包给乙方，总价为[XXXXX]元。乙方在签订合同时支付土地、退耕还林地转包款的[XXXXX]%，即[XXXXX]元作为预付款，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。3.支付方式：乙方通过银行转账的方式将转包款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后应当向乙方出具收据。三、双方权利义务1.甲方应当保证所出售的房屋及土地、退耕还林地具有完全的产权，没有抵押、查封等限制条件。同时应当提供相关的产权证明文件及其他必要的证明文件。2.乙方应当按时支付转包款项，并按照合同约定完成相关手续。在承包期间内，应当遵守相关法律法规及本合同的规定，合法经营。3.甲方应当协助乙方办理相关的产权登记手续，并提供必要的支持和帮助。乙方在办理产权登记时应当遵守相关法律法规及本合同的规定。4.在承包期间内，甲方应当保证房屋及土地、退耕还林地的附属设施和设备完好，并能够正常使用。如果发生损坏或者故障，应当及时维修或者更换。5.乙方在承包期间内应当妥善使用和维护房屋及土地、退耕还林地，并保持其良好的使用状态。如果因乙方的过失或者疏忽导致房屋及土地、退耕还林地受到损坏或者污染，应当承担相应的赔偿责任。6.在承包期间内，如果甲方需要对其所有的房屋及土地、退耕还林地进行修缮或者装修等处理，应当提前告知乙方，并征得乙方的同意后方可进行。相关费用由甲方自行承担。7.如果甲方违反合同约定将房屋及土地、退耕还林地转包给第三方或者擅自抵押、查封等限制条件，导致乙方无法正常承包经营，甲方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。8.如果乙方违反合同约定未按时支付转包款项或者擅自改变房屋及土地、退耕还林地的用途等违反法律法规和本合同的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时甲方也有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。9.在承包期间内，如果发生房屋及土地、退耕还林地的征收、征用等情形时，双方应当遵守相关法律法规的规定进行协商处理相关事宜。如果征收、征用等情形导致乙方无法继续承包经营时，甲方应当提前告知乙方并协助乙方做好相关补偿事宜的处理工作。10.在承包期间内，如果发生自然灾害等不可抗力事件导致房屋及土地、退耕还林地无法正常使用时，双方应当协商处理相关事宜。如果因不可抗力事件导致乙方无法继续承包经营时，甲方应当提前告知乙方并协助乙方做好相关应对工作。11.本合同终止时，乙方应当将房屋及土地、退耕还林地返还给甲方，并保证其良好的使用状态。同时乙方应当按时支付本合同终止前未支付的转包款项和其他费用。甲方在收回房屋及土地、退耕还林地后应当及时办理相关产权登记手续并承担相应的费用。12.双方应当严格遵守本合同的约定和相关法律法规的规定进行协商处理相关事宜。如果一方违反合同约定或者相关法律法规的规定导致纠纷或者争议时双方应当友好协商解决或者通过法律途径解决相关纠纷或者争议。四、违约责任和赔偿责任1.如果甲方违反合同约定将房屋及土地、退耕还篇9甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________