婚前房产婚后增值收益分割及婚姻财产协议

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婚前房产婚后增值收益分割及婚姻财产协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号______，购买时间为______，购买价格为______。房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权利瑕疵。2.增值收益分割增值部分收益的50%归甲方所有，50%归乙方所有。二、婚姻财产协议1.财产归属双方确认，婚前各自拥有的财产归各自所有，婚后所得财产归夫妻共同所有。2.财产管理双方同意，婚后财产的管理和使用应遵循诚实信用原则，任何一方不得擅自处置夫妻共同财产。三、协议生效与变更1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。四、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方婚前房产的增值收益进行分割，按照本协议约定的比例分享。有权对婚后共同财产进行管理、使用和处分。义务：按照协议约定，合理分享婚前房产的增值收益。在婚姻关系存续期间，对共同财产承担保护、管理和维护的责任。2.乙方权利与义务权利：有权与甲方共同分享婚后共同财产的增值收益。有权对婚后共同财产进行合理的使用和处分。义务：按照协议约定，合理分享婚后共同财产的增值收益。在婚姻关系存续期间，对共同财产承担保护、管理和维护的责任。六、婚前房产增值收益分割方式1.分割比例婚前房产的增值收益按照双方约定的比例进行分割，具体比例为______。2.分割时间婚前房产的增值收益分割时间为每年______月______日。七、婚后共同财产管理1.管理原则婚后共同财产的管理应遵循公平、合理、公开的原则。2.管理方式婚后共同财产的管理由双方共同协商决定，重大事项需双方一致同意。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定分享增值收益，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。如甲方擅自处分婚后共同财产，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定分享增值收益，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。如乙方擅自处分婚后共同财产，应承担相应的法律责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方婚前房产信息、婚后财产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、财产分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年