古建筑合同范本

古建筑合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对古建筑进行[具体修缮、保护、重建等相关工作描述]，乙方具备从事古建筑相关工作的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行古建筑[具体工作内容]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）古建筑基本情况1.名称：[古建筑具体名称]2.地址：[古建筑详细地址]3.年代：[始建年代及相关历史背景信息]4.建筑结构：[详细描述古建筑的结构形式，如木结构、砖石结构等]5.现状：[对古建筑当前状况进行全面描述，包括损坏程度、保存现状等]（二）服务内容及要求1.[具体工作内容1]乙方应按照古建筑修缮、保护的相关规范和标准，对古建筑的[具体部位1]进行[详细工作内容描述，如修复破损的墙体、更换腐朽的梁枋等]。修复工作应尽可能保留古建筑的原有工艺和材料，确保修复后的效果与原建筑风貌相协调。2.[具体工作内容2]针对古建筑的[具体部位2]，乙方需进行[相关工作描述，如清理内部杂物、修复地面铺装等]，以恢复其历史功能和空间完整性。在工作过程中，乙方应注意保护古建筑周边的环境和附属设施，避免造成不必要的损坏。3.[其他具体工作内容及要求，可根据实际情况逐一列举]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准完成工作任务。2.义务向乙方提供与古建筑相关的资料和信息，协助乙方开展工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。负责协调与古建筑所在地相关部门及周边居民的关系，为乙方工作的顺利进行提供必要的支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在履行合同过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期延长或费用补偿。2.义务具备从事古建筑相关工作所需的资质证书和专业技术人员，确保工作质量和安全。按照本合同约定的内容和要求，制定详细的工作计划和施工方案，并报甲方审核同意后组织实施。严格遵守国家有关文物保护、建筑施工等方面的法律法规和行业规范，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中古建筑及周边环境的安全。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在工作完成后，向甲方提交详细的工作报告和相关资料，包括工作记录、质量检验报告、修复前后对比照片等。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项下的费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）费用构成1.工程费用：包括人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用等直接用于古建筑[具体工作内容]的费用。2.管理费用：乙方为组织和管理本项目工作所发生的费用，包括项目管理人员工资、办公费用等。3.利润：乙方完成本项目应获得的合理利润。4.税费：乙方应缴纳的与本项目相关的各种税费。（三）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成本合同约定工作的[具体阶段，如基础工程完成、主体结构修复完成等]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：本合同约定的全部工作完成并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期届满且乙方无质量问题的，甲方在质保期届满后[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同项目预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同项目预计于开工之日起[预计工期天数]天内竣工，具体竣工日期以实际完成并经甲方及相关部门验收合格之日为准。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方有关古建筑保护、修缮的规范和标准，以及本合同约定的要求进行施工，确保工作质量达到优良等级。修复后的古建筑应保持原有风貌和历史价值，各项技术指标符合相关规定。（二）验收程序1.乙方完成每阶段工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现乙方工作不符合质量标准或合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改；乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担违约责任。3.本合同约定的全部工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的工作资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准和要求完成工作，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此延误的工期不予顺延，并承担相应的违约责任。如因乙方工作质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工作，应按照本合同约定支付违约金；如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，擅自将工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露或擅自使用。如因乙方原因导致甲方资料泄露或被不当使用，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起