借用养猪房协议书

借用养猪房协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借用原因]需要借用甲方的养猪房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下借用协议：一、标的物或服务具体描述1.养猪房位置：甲方将位于[详细地址]的养猪房借给乙方使用。该养猪房建筑面积为[X]平方米，包括猪舍[X]间、饲料储存间[X]间、配套设施用房[X]间等，具体布局见附件[布局图名称]。2.养猪房现状：养猪房目前配备有基本的养殖设备，包括但不限于猪栏、食槽、饮水器等，具体设备清单见附件[设备清单名称]。房屋结构完好，水电设施正常可使用，但乙方应自行检查并确认相关设施设备的运行状况。3.借用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。如乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权监督乙方合理使用养猪房，如发现乙方违反本协议约定使用，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在借用期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回养猪房，应提前[X]日通知乙方。2.义务保证养猪房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定向乙方提供养猪房及相关设施设备，并在借用期间负责对养猪房的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与养猪房使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用养猪房及相关设施设备。对养猪房的使用提出合理建议和意见，如甲方同意，可对养猪房进行必要的合理改造，但改造方案应事先征得甲方书面同意，且改造费用由乙方自行承担。改造不得损害养猪房的主体结构和原有设施设备。在借用期限届满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的借用费用中未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用养猪房，不得擅自改变养猪房的用途，不得将养猪房转租、转借或与他人合作经营。按时向甲方支付借用费用及其他应承担的费用。负责养猪房的日常管理和维护，保持养猪房的清洁卫生，定期对养猪房及相关设施设备进行检查、维修和保养，确保养猪房及设施设备处于良好的运行状态。因乙方管理不善或使用不当造成养猪房及设施设备损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。在借用期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于养猪行业的相关规定，合法合规经营。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或处罚，乙方应承担全部赔偿责任。借用期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求及时腾空养猪房，将养猪房及相关设施设备恢复原状（正常损耗除外），并返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照本协议约定借用费用的[X%]向甲方支付违约金。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的借用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。借用费用包含养猪房的场地使用费、设施设备使用费等一切相关费用，但不包括水电费、饲料费、猪只防疫费等乙方在养猪过程中产生的其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供养猪房或相关设施设备，或擅自提前收回养猪房，应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回养猪房，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变养猪房用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，收回养猪房，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定对养猪房及设施设备进行维修保养或因乙方原因造成养猪房及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的借用费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。5.若乙方在借用期间违反国家法律法规及当地政府关于养猪行业的相关规定，导致甲方遭受任何损失或处罚，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回养猪房，乙方已支付的借用费用不予退还，并应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于布局图、设备清单等，与本协议正文具有同等法律效力。