装修违规协议书

装修违规协议书甲方（装修方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被装修方或相关管理方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，为确保装修活动符合法律法规及相关管理规定，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修过程中可能涉及的违规行为及相关责任事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修内容概述：装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的设施安装与改造等（具体装修项目以甲方提供的装修设计图纸及预算清单为准）。装修风格及要求：[详细描述装修风格及甲方对装修效果的具体要求]3.预计装修工期：自本协议签订之日起[X]个工作日开始施工，至[预计完工日期]完工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商确定新的工期。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定及装修设计要求自主选择装修材料、施工工艺及施工人员。在装修过程中，有权对乙方的监督检查工作进行合理配合，并提出意见和建议。2.义务按照法律法规及相关管理规定进行装修活动，不得从事任何违法违规行为。向乙方提供真实、准确的装修设计图纸、预算清单及相关资料，并确保其符合法律法规及安全规范要求。负责办理装修工程所需的各类审批手续（如有），承担相关费用，并确保装修工程在合法合规的前提下进行。选择具备相应资质和信誉的装修施工单位，并与其签订书面装修施工合同，明确双方权利义务，确保施工单位按照法律法规及本协议约定进行施工。对装修施工过程进行全面管理，督促施工单位遵守安全操作规程，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。在装修过程中，如发现可能存在违规行为或收到乙方关于违规行为的通知后，应立即停止相关违规装修活动，并积极配合乙方进行整改。按照本协议约定及装修施工合同约定，按时足额支付装修工程款及相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的装修活动进行监督检查，要求甲方提供与装修相关的资料和信息。发现甲方装修活动存在违规行为时，有权要求甲方立即停止违规行为，并采取相应的整改措施。根据法律法规及相关管理规定，对甲方的违规装修行为进行制止、纠正，并按照规定向有关部门报告（如有需要）。2.义务向甲方提供与装修活动相关的法律法规及管理规定的咨询服务，协助甲方了解并遵守相关要求。在进行监督检查时，应遵循合理、合法、公正的原则，不得故意刁难甲方。检查过程中发现的问题应及时以书面形式通知甲方，并说明违规情况及整改要求。对甲方提出的关于装修活动的疑问和咨询，应及时给予准确、详细的解答。保守甲方在装修过程中提供的商业秘密及个人隐私信息，不得泄露给任何第三方。三、装修违规行为的认定及处理（一）违规行为的认定1.甲方在装修过程中如有下列行为之一，视为装修违规：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的。将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的。扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体的。损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的。未经供暖管理单位批准，拆改供暖管道和设施的。未经燃气管理单位批准，拆改燃气管道和设施的。其他违反法律法规及相关管理规定的装修行为。2.对于装修违规行为的认定，以相关法律法规、政府部门的规定以及专业机构的鉴定意见为准。乙方有权委托具有相应资质的专业机构对甲方的装修工程进行检查和鉴定，由此产生的费用由责任方承担。（二）违规行为的处理1.如甲方装修活动被认定为违规，乙方应立即书面通知甲方停止违规行为，并要求甲方在规定的期限内制定整改方案并完成整改。整改期限由双方根据违规行为的严重程度及实际情况协商确定，但最长不得超过[X]个工作日。2.甲方应按照乙方的要求，积极组织力量进行整改，整改费用由甲方自行承担。整改完成后，甲方应向乙方提交整改报告，乙方应进行复查，确保整改符合要求。3.若甲方未在规定期限内完成整改，乙方有权采取以下措施：代为整改：乙方有权委托第三方进行整改，由此产生的全部费用由甲方承担。乙方在代为整改前应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内支付相关费用。如甲方逾期未支付，乙方有权从甲方已支付的装修工程款中扣除相应款项，不足部分甲方应另行补足。向有关部门报告：乙方有权根据法律法规的规定，向城市规划、建设、房地产管理、城管执法等相关部门报告甲方的违规装修行为，由此引发的一切法律责任及后果均由甲方承担。4.因甲方装修违规行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。损失范围包括但不限于修复费用、鉴定费用、因违规行为导致的行政处罚费用、第三方索赔费用以及乙方为处理违规行为而支出的合理费用等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致装修活动出现违规行为或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金金额为装修工程总造价的[X]%，并应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为乙方因未履行义务而给甲方造成损失的金额，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行本协议或采取补救措施，违约方应在接到通知后的[X]个工作日内予以回复并按照要求履行。如违约方逾期未履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照上述违约责任条款承担责任。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方除应承担上述违约责任外，还应依法承担其他法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为