装修反工协议书

装修反工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与乙方就房屋装修事宜签订了装修合同（合同编号：__________________），现因装修过程中出现[具体问题描述]，双方经友好协商，就装修返工事宜达成如下协议：一、返工标的物及服务具体描述1.返工房屋地址：[详细地址]2.返工项目内容[具体项目1]：[详细描述该项目存在的问题及返工要求，如墙面平整度不符合标准，需重新粉刷至符合[具体平整度标准]；地面瓷砖空鼓，需拆除空鼓瓷砖并重新铺贴，确保瓷砖铺贴牢固、缝隙均匀一致等][具体项目2]：[依此类推，详细描述每个返工项目]......3.使用材料及工艺标准乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的材料进行返工，材料品牌、规格及型号如下：[材料名称1]：[品牌]，规格型号为[具体规格型号]，符合[相关质量标准或环保标准编号][材料名称2]：......返工工艺应严格按照国家及行业现行施工规范进行，确保每个返工项目的施工质量达到合格标准。具体工艺要求如下：[项目1工艺要求]：[详细说明该项目的施工工艺步骤，如墙面基层处理应先清理墙面灰尘、油污，然后用腻子找平，腻子厚度不超过[具体厚度]，待腻子干燥后进行砂纸打磨，打磨至墙面平整光滑等][项目2工艺要求]：......二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的返工工作进行监督检查，提出意见和建议。对返工后装修工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改直至达到合同约定标准。2.义务按照本协议约定向乙方支付返工费用。为乙方返工工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、协助清理现场障碍物等。如因甲方自身原因导致返工工作延误或无法进行，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取返工费用。根据甲方要求及现场实际情况，制定合理的返工方案，并有权要求甲方确认。2.义务严格按照本协议约定的返工项目内容、使用材料及工艺标准进行施工，确保返工工程质量符合合同要求。施工过程中遵守施工现场安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报返工工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。返工工程完工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。对返工工程提供一定期限的质量保证，在质量保证期内如出现质量问题，应及时免费维修或返工。三、返工费用及支付方式1.返工费用经双方核算，本次装修返工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成返工项目所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、运输费用、管理费等，除本协议约定的费用外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付返工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[关键节点项目，如水电改造完成并经甲方验收合格]后，甲方向乙方支付返工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。返工工程全部完工，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余返工费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订之日起[开工日期]开始返工工作，并在[预计完工日期]前完成全部返工项目。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。2.乙方应合理安排施工进度，确保各返工项目按照计划有序进行。如乙方未能按照约定工期完成返工工作，每逾期一天，应按照返工费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照返工费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准返工后的装修工程应符合国家及行业现行施工质量验收规范、本协议约定的使用材料及工艺标准以及原装修合同约定的质量标准。2.验收方式乙方完成每个返工项目后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内对该项目进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。返工工程全部完工后，乙方应向甲方提交书面验收申请报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织正式验收。验收时，双方共同对返工工程的质量、使用材料、工艺等进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。3.验收合格经甲方验收，返工工程质量符合本协议约定标准的，视为验收合格。甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署验收合格文件。如甲方在验收过程中提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收，直至达到验收合格标准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付返工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的返工项目内容、使用材料及工艺标准进行施工，导致返工工程质量不符合合同要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照约定工期完成返工工作，除按照本协议约定支付逾期违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在接到对方通知后的[X]个工作日内支付违约金及赔偿损失，否则应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向对方支付逾期违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补