魂墓基地协议书

魂墓基地协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就魂墓基地相关事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本协议。一、标的物或服务具体描述（一）魂墓基地基本情况1.魂墓基地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.魂墓基地内规划有多种类型的墓位，包括[具体墓位类型，如单人墓、双人墓等]，每个墓位的尺寸为[长×宽×高]，墓体材质为[具体材质，如石材、混凝土等]。3.魂墓基地配套设施包括但不限于道路、绿化、排水系统、照明设施、管理用房等。（二）服务内容1.乙方为甲方提供魂墓基地的使用权益，甲方有权在本协议约定的范围内使用相应的墓位。2.乙方负责魂墓基地的日常管理和维护，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维修等，确保墓区的正常运营和良好环境。3.乙方为甲方提供祭祀用品销售服务，销售的祭祀用品应符合国家相关标准和规定，且价格合理、明码标价。4.乙方根据甲方需求，提供墓位的刻碑服务，刻碑内容应符合国家法律法规及社会公德要求，刻碑工艺应保证质量和美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用魂墓基地的墓位。有权要求乙方按照本协议约定提供相应的服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。遵守国家法律法规及魂墓基地的管理规定，不得在墓区内从事违法违规活动。如需对墓位进行改造或变动，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。负责墓位内的祭祀活动安全，因祭祀活动造成的一切安全事故由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权根据魂墓基地的管理规定对甲方的使用行为进行监督和管理。有权根据实际情况对魂墓基地的服务内容和收费标准进行调整，但应提前[X]天书面通知甲方。2.义务按照本协议约定为甲方提供魂墓基地的使用权益和各项服务。确保魂墓基地的设施设备正常运行，如因设施设备故障给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。加强魂墓基地的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保墓区的安全。维护魂墓基地的环境卫生，定期进行清扫和消毒，保持墓区整洁。为甲方提供必要的信息咨询服务，解答甲方关于魂墓基地使用和服务的疑问。三、费用及支付方式（一）费用明细1.墓位购买费用：甲方选择的[具体墓位类型]墓位，单价为[X]元/个，总价为[X]元。2.管理费：每年[X]元，用于魂墓基地的日常管理和维护。3.刻碑费用：根据甲方选择的刻碑内容和工艺，费用为[X]元。4.祭祀用品费用：甲方购买祭祀用品的费用按照实际购买金额结算。（二）支付方式1.甲方应在签订本协议之日起[X]日内，向乙方支付墓位购买费用的[X]%作为定金，即[X]元。2.墓位交付前，甲方应支付剩余的墓位购买费用及管理费，共计[X]元。3.刻碑费用在甲方确定刻碑内容并签订刻碑协议后，一次性支付。4.祭祀用品费用在甲方购买时当场支付。四、墓位使用期限及交付（一）使用期限甲方对魂墓基地墓位的使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。使用期限届满后，甲方如需继续使用，应在期限届满前[X]个月书面通知乙方，并办理相关续期手续。（二）交付乙方应在本协议签订且甲方支付定金后的[X]个工作日内，将墓位交付给甲方使用。交付时，乙方应向甲方提供墓位的相关资料和证明文件，并确保墓位符合本协议约定的标准和要求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照墓位购买费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反国家法律法规及魂墓基地的管理规定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应按照墓位购买费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方书面同意擅自对墓位进行改造或变动，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本协议，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应按照墓位购买费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式为甲方提供墓位或各项服务，每逾期一日，应按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的墓位或服务不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责免费整改或提供相应的补偿措施。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自调整魂墓基地的服务内容和收费标准，未提前[X]天书面通知甲方，甲方有权拒绝支付调整后的费用，并有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[X]年。（三）协议生效及份数本协议自双方签字（