陵园补充协议书

陵园补充协议书甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订主合同日期]签订了关于[陵园名称]陵园使用的主合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.陵园位置及范围乙方所提供的陵园位于[陵园具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述1]，南至[详细边界描述2]，西至[详细边界描述3]，北至[详细边界描述4]。该陵园总占地面积为[X]平方米，其中可用于墓穴建设及相关配套设施建设的面积为[X]平方米。2.墓穴规格及类型墓穴规格：乙方提供多种规格的墓穴，具体包括[规格1详细尺寸及说明，如长[X]米、宽[X]米、深[X]米等]、[规格2详细尺寸及说明]等。不同规格墓穴的价格及相关服务内容按照双方另行签订的价格表及服务标准执行。墓穴类型：分为[普通墓穴类型1详细描述，如单穴墓、双穴墓等]、[特色墓穴类型2详细描述，如艺术墓穴、家族墓穴等]。乙方应向甲方提供每种墓穴类型的详细设计图纸、材质说明及相关配套设施介绍，确保甲方对墓穴情况有充分了解。3.配套设施道路系统：陵园内规划建设完善的道路系统，主道路宽度不低于[X]米，次道路宽度不低于[X]米，确保车辆能够顺畅通行至各个墓穴区域。道路采用[道路材质，如混凝土、沥青等]铺设，保证路面平整、坚实，便于日常祭扫及维护管理。绿化景观：陵园将进行全面绿化，绿化率不低于[X]%。种植多种乔木、灌木及花卉，形成四季有景的绿化景观。绿化区域包括墓区周边、道路两侧、休闲广场等，营造宁静、肃穆的环境氛围。祭扫设施：在陵园内设置专门的祭扫广场，面积不小于[X]平方米，为祭扫人员提供集中的祭扫空间。广场配备焚烧炉、香烛摆放区、休息座椅等设施，方便祭扫人员进行相关活动。同时，在墓区周边设置适量的小型祭扫平台，便于亲属在墓前进行祭扫。服务设施：陵园内将建设管理用房，用于陵园日常管理办公，面积为[X]平方米。同时设置接待室，面积为[X]平方米，为祭扫人员提供咨询、引导等服务。此外，还将配备停车场，可容纳车辆[X]辆，满足祭扫人员的停车需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照主合同及本补充协议的约定使用陵园内的墓穴及相关配套设施。对乙方提供的服务质量、设施建设等情况有监督检查的权利，如发现乙方存在违约行为或服务质量不达标等情况，有权要求乙方限期整改。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主选择墓穴类型、规格及相关服务项目。2.义务按照本协议约定按时足额支付墓穴使用费用及相关服务费用。遵守陵园的各项管理规定，不得在陵园内从事违法违规活动，不得擅自改变墓穴用途或损坏陵园内的设施设备。配合乙方做好陵园的祭扫组织、安全管理等工作，按照乙方的要求提供必要的信息及协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的墓穴使用费用及相关服务费用。根据法律法规及行业规范，对陵园进行统一规划、建设、管理和维护，有权制定并执行陵园的各项管理制度。在确保陵园整体规划和服务质量的前提下，有权根据实际情况对陵园内的设施设备进行合理调整和更新。2.义务按照本协议约定及双方另行确定的标准，为甲方提供符合质量要求的墓穴及相关配套设施，并确保其正常使用。负责陵园的日常运营管理，包括安全保卫、环境卫生维护、绿化养护、设施设备维修保养等工作，为甲方营造良好的祭扫环境。向甲方提供完善的售后服务，如解答甲方关于陵园使用的疑问、处理甲方在使用过程中遇到的问题等。定期对甲方进行回访，了解甲方需求及意见，不断改进服务质量。严格遵守国家关于殡葬管理的法律法规及相关政策，确保陵园运营合法合规。三、费用及支付方式1.墓穴使用费用甲方选择的墓穴类型为[具体墓穴类型]，规格为[具体规格]，该墓穴的使用费用为人民币[X]元。上述费用包含墓穴建设费用、土地使用费用、一定期限的墓穴维护费用等，但不包括因甲方特殊需求而产生的额外费用，如特殊设计、装饰等费用。2.服务费用乙方为甲方提供的配套服务费用包括[列举各项服务费用明细，如道路维护费每年[X]元、绿化养护费每年[X]元、祭扫设施管理费每年[X]元等]，总计每年人民币[X]元。服务费用的调整按照以下方式执行：根据市场物价指数及陵园运营成本变化情况，乙方有权每年对服务费用进行一次调整，但调整幅度不得超过上一年度服务费用的[X]%。乙方应提前[X]个月书面通知甲方调整后的服务费用标准，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内予以确认并支付调整后的费用。3.支付方式甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付墓穴使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余墓穴使用费用及第一年服务费用应在墓穴交付前[X]个工作日内一次性支付完毕，共计人民币[X]元。此后，每年的服务费用甲方应在每年的[具体支付日期]前支付给乙方。甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、墓穴交付及使用1.交付条件乙方应确保墓穴在[交付日期]前达到交付条件。交付条件包括墓穴建设完成并经验收合格，配套设施已按照本协议约定建设完毕且能正常使用，陵园整体环境符合规划要求。在交付前，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署墓穴交付确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在[整改期限]内完成整改，并重新组织验收，直至达到交付条件为止。2.交付内容乙方交付的墓穴应包括墓穴本体、墓碑及相关配套设施（如墓穴围栏、盖板等）。墓碑应按照双方确定的设计方案制作安装，材质、尺寸、工艺等应符合约定标准。同时，乙方应向甲方提供墓穴使用说明书、维护手册等相关资料，告知甲方墓穴的使用注意事项、维护要求等信息。3.使用期限甲方对墓穴的使用期限为自交付之日起[X]年。使用期限届满后，甲方如需继续使用，应按照乙方届时的规定办理续期手续，并支付相应的续期费用。在使用期限内，甲方应按照本协议约定及陵园管理规定合理使用墓穴及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性行为。五、维修与保养1.乙方维修保养义务乙方负责陵园内公共区域及设施设备的日常维修保养工作，确保其正常运行和使用安全。对于墓穴本体及相关配套设施，乙方应定期进行检查、维护，发现问题及时修复或更换。在接到甲方关于设施设备损坏或故障的通知后，乙方应在[响应时间]内做出响应，并在[维修期限]内完成维修工作，确保甲方能够正常使用。如因乙方未及时履行维修保养义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方协助义务甲方在使用墓穴及相关设施过程中，如发现设施设备存在损坏或故障等情况，应及时通知乙方。同时，在乙方进行维修保养工作时，甲方应予以必要的协助，提供相关信息及便利条件。甲方不得擅自对墓穴及相关设施进行维修、改造或添加其他物品，否则由此造成的一切后果由甲方自行承担。如因甲方擅自行为导致乙方需要进行修复或整改的，甲方应承担相应的费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的[X]日内仍未支付费用及违约金，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方按照墓穴使用费用的[X]%支付违约金，同时甲方应承担因解除协议给乙方造成的损失。若甲方违反陵园管理规定，擅自改变墓穴用途、损坏设施设备或从事其他违法违规行为，乙方有权要求甲方限期改正，并按照损失情况要求甲方赔偿。如甲方拒不改正或造成严重后果的，乙方有权解除本补充协议，收回墓穴使用权，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付墓穴或提供的墓穴及配套设施不符合质量要求，每逾期一日，应按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时使用墓穴，乙方应按照甲方实际损失进行赔偿。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未履行或未完全履行本协议约定的维修保养义务，导致甲方无法正常使用墓穴或设施设备损坏的，乙方应及时修复或更换，并按照甲方实际损失进行赔偿。如因乙方维修保养不及时给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方退还已支付的剩余费用，同时乙方应按照墓穴使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方的全部损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补