2025南京房屋租赁合同范本

2025南京房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码：住所地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码：住所地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：房屋所有权证号：；其他相关证明文件：。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。该房屋现状已由甲乙双方共同查验，双方确认房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），具体支付时间为。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。租金标准在租赁期间内保持不变。如因市场行情或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应依法履行房屋的所有权人义务，确保该房屋权属清晰，不存在权利瑕疵。甲方应提供该房屋的产权证明、身份证明等必要文件，并协助乙方办理房屋使用相关手续。甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间内处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时履行维修义务。未经乙方同意，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活或工作。乙方的权利义务：乙方应按合同约定支付租金及押金，并及时缴纳因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业费等各项费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或不当行为。乙方应按时腾交房屋，不得无故拖延退租。乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第六条房屋使用及相关规定乙方不得将该房屋用于从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如需转租，须经甲方书面同意，并另行签订转租合同。乙方不得擅自对房屋进行装修或添加附属设施。如需装修，应提前告知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。房屋内的一切物品均归乙方所有，甲方不得随意扣留或占用。乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金逾期超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方擅自改变房屋用途或提高租金。合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾交房屋。逾期腾交的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。甲方未按约定提供房屋或中断房屋供应的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。任何一方提前解除合同的，应按月租金向对方支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定双方一致同意，本合同未尽事宜可通过签订书面补充协议予以约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月